Appartamento Vodice
In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Vodice, 333m2
La villa in vendita è un interessante investimento per la locazione turistica. Si trova nel centro di Vodice, vicino al mare, che è un'ottima posizione e attraente per i turisti. Con una superficie totale di 333 m2 e cinque appartamenti, c'è abbastanza spazio per ospitare un gran numero di ospiti.
È importante notare che gli appartamenti sono pronti per l'affitto turistico e portano immediatamente un profitto, che si è rivelato molto redditizio negli anni passati. I potenziali acquirenti si mettono al lavoro senza investimenti aggiuntivi perché la proprietà viene regolarmente mantenuta e decorata per mantenere un alto livello di soddisfazione degli ospiti.
Inoltre, la villa dispone di tre posti auto privati, il che rappresenta una notevole comodità perché gli ospiti potranno parcheggiare i propri veicoli in sicurezza, e se necessario c'è un ampio parcheggio cittadino accanto. Il bellissimo cortile offre anche spazio aggiuntivo per il riposo e la ricreazione.
La vicinanza di tutte le strutture a Vodice, come spiagge, ristoranti, negozi e attrazioni turistiche, aumenta ulteriormente l'attrattiva della villa per i potenziali ospiti.
In breve, una villa con cinque appartamenti, con una superficie totale di 333 m2, situata nel centro di Vodice, vicino al mare, sembra un investimento promettente per l'affitto turistico. Con una posizione eccellente, posti auto, un bel cortile e interni superbi, attirerà sempre gli ospiti che finora sono rimasti deliziati.
Una piccola guida attraverso la villa:
Piano terra:
• Appartamento con 2 camere da letto, disimpegno, cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno e terrazzo.
Primo piano:
• Appartamento con 2 camere da letto, disimpegno, cucina con sala da pranzo, soggiorno e terrazzo.
Secondo piano:
• Appartamento con 3 camere da letto, bagno, soggiorno, cucina con sala da pranzo con accesso ad un ampio terrazzo. Inoltre, dici che l'impianto per la vasca idromassaggio è già pronto e la vista dalla terrazza è meravigliosa con vista sul mare.
La villa ha un secondo ingresso che conduce al locale caldaia per i pannelli solari, che riforniscono di acqua calda tutti gli appartamenti.
Due appartamenti lato cortile:
Un bel cortile dà accesso ad un appartamento al piano terra con terrazza, una camera da letto, un bagno, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno.
Le scale esterne portano all'appartamento al primo piano, che ha anche una camera da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e uscita sulla terrazza.
Va sottolineato che tutti gli appartamenti sono splendidamente e modernamente arredati e completamente attrezzati, il che significa che il futuro proprietario può continuare con gli affitti turistici senza alcun investimento.
Vodice ha una lunga tradizione nel turismo ed è diventata una destinazione rinomata e un luogo desiderabile in cui vivere tutto l'anno. Ciò indica un settore turistico stabile e sviluppato, favorevole all'affitto di immobili nella zona.
Una villa a Vodice con una splendida vista sul mare, con decorazioni moderne e servizi come la vicinanza al mare e al centro, offre una promettente opportunità per l'affitto turistico e la vita tutto l'anno.
Contattaci con fiducia.
Draženka Blazinarić
+385 (0)91 796 2322
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 770 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vodice
- Distretto
- Vodice
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22211
- Superficie abitabile
- 333 m²
- Dimensione del terreno
- 40 m²
- Camere
- 14
- Bagni
- 5
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 136527
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 770 000 € · Prezzo al m²: 2 312 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 333 m² · Dimensione del terreno: 40 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 14 · Bagni: 5
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia
