Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

2 Camere 53 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 180 564 € 3 407 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Parenzo, 73,19m2
ISTRIA, PARENZO - Moderno appartamento al piano terra con giardino
In una splendida posizione nei pressi di Parenzo, a soli 1.800 metri dalla prima spiaggia, sono in vendita appartamenti di lusso in un moderno edificio residenziale.
Questo moderno edificio residenziale è composto da 10 appartamenti distribuiti su 4 piani.
L'appartamento B si trova al piano terra di un edificio residenziale e ha una superficie totale di 53,19 m2.
L'appartamento è composto da un corridoio, un bagno, una camera da letto, un soggiorno con cucina e zona pranzo, che conduce a una terrazza coperta e al giardino di proprietà di questo appartamento.
Il prezzo dell'appartamento comprende un posto auto esterno, un ripostiglio al piano terra e
giardino annesso con superficie totale di 15,67 m2.
L'appartamento sarà dotato di riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno e di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento in tutte le altre stanze.
È possibile installare il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento a un costo aggiuntivo.
La parete vetrata sarà in alluminio con triplo vetro, mentre le altre finestre saranno in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. Gli infissi di qualità garantiranno un buon isolamento termico e acustico e garantiranno la massima luminosità.
L'edificio sarà dotato di un ascensore che si estenderà su tutti e quattro i piani.
L'inizio dei lavori è previsto per marzo 2023 e il completamento è previsto per l'autunno del 2024.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, una lussuosa fuga dallo stress della vita cittadina in un clima mediterraneo o come investimento finanziario per l'affitto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 407 €/m²
Mediana di annunci simili 4 303 €/m²
Differenza dalla mediana -20,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 760 €/m²–4 938 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 331 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
180 564 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
53 m²
Camere
2
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
124496

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 180 564 € · Prezzo al m²: 3 407 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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