In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento Parenzo, 73,19m2
ISTRIA, PARENZO - Moderno appartamento al piano terra con giardino
In una splendida posizione nei pressi di Parenzo, a soli 1.800 metri dalla prima spiaggia, sono in vendita appartamenti di lusso in un moderno edificio residenziale.
Questo moderno edificio residenziale è composto da 10 appartamenti distribuiti su 4 piani.
L'appartamento B si trova al piano terra di un edificio residenziale e ha una superficie totale di 53,19 m2.
L'appartamento è composto da un corridoio, un bagno, una camera da letto, un soggiorno con cucina e zona pranzo, che conduce a una terrazza coperta e al giardino di proprietà di questo appartamento.
Il prezzo dell'appartamento comprende un posto auto esterno, un ripostiglio al piano terra e
giardino annesso con superficie totale di 15,67 m2.
L'appartamento sarà dotato di riscaldamento elettrico a pavimento nel bagno e di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento in tutte le altre stanze.
È possibile installare il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento a un costo aggiuntivo.
La parete vetrata sarà in alluminio con triplo vetro, mentre le altre finestre saranno in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. Gli infissi di qualità garantiranno un buon isolamento termico e acustico e garantiranno la massima luminosità.
L'edificio sarà dotato di un ascensore che si estenderà su tutti e quattro i piani.
L'inizio dei lavori è previsto per marzo 2023 e il completamento è previsto per l'autunno del 2024.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, una lussuosa fuga dallo stress della vita cittadina in un clima mediterraneo o come investimento finanziario per l'affitto.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
Poreč
260 000 € · 53 m²
4 906 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
204 639 € · 53 m²
3 861 €/m²
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298 000 € · 53 m²
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Poreč
242 235 € · 53 m²
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Poreč
207 415 € · 52 m²
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185 000 € · 54 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 180 564 € · Prezzo al m²: 3 407 €/m²
Superficie abitabile: 53 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia