Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso con terrazza sul tetto e vasca idromassaggio
Istra, Poreč In vendita un eccellente appartamento di lusso su due livelli con terrazza sul tetto e jacuzzi vicino alla città di Poreč. APPARTAMENTO 3 (TLOCRT COLORE VERDE) Appartamento di superficie 124,82 m2 si estende su due piani: primo e secondo piano. Al secondo piano si trovano ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta, due camere da letto e bagno. Dal soggiorno si accede direttamente a una bella terrazza coperta e spaziosa di 15,32 m2. Il secondo piano è raggiungibile tramite scale interne. Al primo piano si trovano una camera da letto, bagno, guardaroba di 6,63 m2 e WC/lavanderia. L'appartamento comprende anche un posto auto e una cantina, oltre a una terrazza sul tetto con possibilità di installare una jacuzzi. Questo elegante e moderno appartamento può diventare la vostra futura oasi di pace per una perfetta vacanza estiva.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 380 €/m²

Mediana di annunci simili 3 347 €/m²

Differenza dalla mediana +1,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 110 €/m²–3 770 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 775 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

419 150 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

124 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

118186

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 419 150 € · Prezzo al m²: 3 380 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 124 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia