Casa Bale

Casa Bale, 252,45m2
ISTRA, BALE Casa familiare con attività di ristorazione già avviata! Nel centro storico della splendida città di Bale si vende un immobile residenziale e commerciale. La superficie abitativa dell'immobile è di 252. 45 m2 e si estende su 3 piani. Nel piano terra si trova un locale di ristorazione con attività già avviata e con una lunga esperienza, e la superficie abitativa dello spazio commerciale è di 89,90 m2 che comprende un corridoio che porta al bagno per gli ospiti, due depositi, una grande stanza per la preparazione di dolci e gelati con tutta l'attrezzatura, una stanza per il raffreddamento e un guardaroba con impianto sanitario e cabina doccia per il personale. Con una scala interna separata si accede al primo e al secondo piano, che costituiscono lo spazio abitativo. La superficie totale del primo piano è di 97,90 m2 e comprende un corridoio d'ingresso con uscita su una grande e bella terrazza con vista sul centro storico, cucina open space con sala da pranzo e soggiorno con camino, corridoio, deposito, camera da letto e bagno. Con le scale si arriva al sottotetto dove si trovano altre due camere da letto, uno studio che può essere, se necessario, trasformato in camera da letto e un altro bagno, per una superficie netta totale di 53,90 m2. L'immobile è dotato di impianti di climatizzazione, riscaldamento centralizzato a olio, ceramica e falegnameria in legno, ed è una casa conservata e mantenuta. I futuri proprietari hanno la possibilità di continuare l'attività di pasticceria già avviata, poiché nella casa è in vendita attrezzatura di pasticceria di qualità, ma è possibile acquistare senza attrezzature e inventario. Il locale di ristorazione nei mesi estivi dispone anche di una terrazza che può essere affittata. Posizione attraente, unicità e potenzialità rendono questa proprietà un'opportunità per un buon investimento. Distanze linea aerea: 1. dalla prima spiaggia 7 km 2. da Rovigno 12,5 km 3. da Pula 20 km Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja