Appartamento Kozala
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Kozala, Fiume, 105m2
Manor rappresenta un piano della casa che consiste di due unità abitative con ingressi separati, superficie totale 105 m2.
L'appartamento più piccolo ha una superficie di ~35 m2 e si compone di ingresso, cucina con zona pranzo, stanza e bagno.
L'appartamento più grande ha una superficie di ~70 m2 e si compone di ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno,
camera da letto, bagno e WC separato.
L'orientamento degli appartamenti è sud-est.
È necessaria l'adattamento di entrambe le unità abitative.
Al piano appartiene un giardino di superficie 354 m2 che è in realtà un piccolo parco.
Inoltre, il piano ha anche una cantina di superficie ~20 m2 interrata nel terreno, il cui tetto è usato come terrazza giardino da cui si gode una fantastica vista panoramica sulla riva del fiume e sulla parte orientale della città.
Il giardino è una vera oasi di verde e tranquillità a soli cinque minuti a piedi dal centro città.
Adatto per abitare così come per investimento.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Rijeka
479 000 € · 105 m²
4 562 €/m²
Somiglianza 80 %
Zamet
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
Somiglianza 79 %
Rijeka
224 000 € · 98 m²
2 286 €/m²
Somiglianza 78 %
Škurinje
322 000 € · 102 m²
3 157 €/m²
Somiglianza 77 %
Centar
590 000 € · 105 m²
5 619 €/m²
Somiglianza 77 %
Kozala
675 000 € · 98 m²
6 888 €/m²
Somiglianza 76 %
Rijeka
600 000 € · 107 m²
5 607 €/m²
Somiglianza 75 %
Rijeka
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Somiglianza 75 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 260 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Kozala
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 105 m²
- Dimensione del terreno
- 354 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 4
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 114894
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 2 476 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 105 m² · Dimensione del terreno: 354 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
