Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 90 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 525 000 € 5 833 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo appartamento su tre piani nella città di Krk vicino al mare!
Nuovo moderno appartamento a tre piani con ottime attrezzature in vendita! Immobiliare isola di Krk
Situato in un moderno edificio familiare con quattro appartamenti, questo appartamento di tre piani di nuova costruzione vanta attrezzature di alta qualità, vista sul mare e un'eccellente posizione vicino al mare e al centro di Krk.
L'appartamento si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano e la superficie abitabile totale è di 90 mq.
Il piano terra è composto da ingresso, wc, cucina e sala da pranzo, e soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto di fronte al quale si trova un giardino di 13 mq. Scale interne conducono al primo piano dove si trovano due camere da letto, un bagno e un balcone, mentre al secondo piano si trova un'ampia camera da letto con bagno e accesso al terrazzo con vista mare.
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto nel garage comune e di un posto auto esterno.
L'immobile presenta inoltre strutture e dotazioni di altissimo livello: l'appartamento è dotato di pompa di calore per riscaldamento a pavimento, condizionatori multisplit, ceramiche e sanitari di ottima qualità, carpenteria in PVC con persiane in alluminio e sistema smart home.
L'appartamento è attualmente in costruzione e il completamento previsto dei lavori e dell'occupazione è alla fine del 2023.
L'edificio si trova in una posizione eccellente vicino al centro di Krk, a soli 350 m dal mare e dalle spiagge.
L'immobile è soggetto al sistema IVA e l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile.
La commissione dell'intermediario alla conclusione di una transazione legale per il cliente è del 3% + IVA.
Krk Immo doo e gli avvocati garantiscono la documentazione adeguata e il trasferimento sicuro della proprietà.
Per tutte le altre informazioni contattateci e fissate un incontro con il nostro avvocato e consulente.
Krk Immo doo
Telefono: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 833 €/m²
Mediana di annunci simili 5 553 €/m²
Differenza dalla mediana +5,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 350 €/m²–7 088 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 €–540 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
525 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
90 m²
Dimensione del terreno
13 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
102311

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 525 000 € · Prezzo al m²: 5 833 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m² · Dimensione del terreno: 13 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce