In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Nuovo appartamento su tre piani nella città di Krk vicino al mare!
Nuovo moderno appartamento a tre piani con ottime attrezzature in vendita! Immobiliare isola di Krk
Situato in un moderno edificio familiare con quattro appartamenti, questo appartamento di tre piani di nuova costruzione vanta attrezzature di alta qualità, vista sul mare e un'eccellente posizione vicino al mare e al centro di Krk.
L'appartamento si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano e la superficie abitabile totale è di 90 mq.
Il piano terra è composto da ingresso, wc, cucina e sala da pranzo, e soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto di fronte al quale si trova un giardino di 13 mq. Scale interne conducono al primo piano dove si trovano due camere da letto, un bagno e un balcone, mentre al secondo piano si trova un'ampia camera da letto con bagno e accesso al terrazzo con vista mare.
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto nel garage comune e di un posto auto esterno.
L'immobile presenta inoltre strutture e dotazioni di altissimo livello: l'appartamento è dotato di pompa di calore per riscaldamento a pavimento, condizionatori multisplit, ceramiche e sanitari di ottima qualità, carpenteria in PVC con persiane in alluminio e sistema smart home.
L'appartamento è attualmente in costruzione e il completamento previsto dei lavori e dell'occupazione è alla fine del 2023.
L'edificio si trova in una posizione eccellente vicino al centro di Krk, a soli 350 m dal mare e dalle spiagge.
L'immobile è soggetto al sistema IVA e l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile.
La commissione dell'intermediario alla conclusione di una transazione legale per il cliente è del 3% + IVA.
Krk Immo doo e gli avvocati garantiscono la documentazione adeguata e il trasferimento sicuro della proprietà.
Per tutte le altre informazioni contattateci e fissate un incontro con il nostro avvocato e consulente.
Krk Immo doo
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.
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695 000 € · 90 m²
7 722 €/m²
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660 000 € · 87 m²
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850 000 € · 90 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 525 000 € · Prezzo al m²: 5 833 €/m²
Superficie abitabile: 90 m² · Dimensione del terreno: 13 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia