Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Rovigno - appartamento su due piani a 150 metri dal mare
Rovigno - a soli 150 m dal mare è in costruzione un edificio con 5 appartamenti di alta qualità. Appartamento D - appartamento duplex al primo piano composto da ingresso, ripostiglio, cucina con soggiorno e uscita su una terrazza di 40 m2, quattro camere da letto e tre bagni. L'appartamento ha una splendida vista sul mare e sulla città di Rovigno! Tutti gli appartamenti saranno dotati di condizionatori, riscaldamento a pavimento a gas metano, ceramica/parquet, porte d'ingresso antieffrazione, infissi in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere, citofono video. L'edificio sarà isolato con lana di vetro da 10 cm, avrà un ascensore dal garage al 1° piano. piano, ripostiglio di 10,16 m2, e ogni appartamento avrà 2 posti auto in garage con ricarica elettrica. Il completamento dei lavori è previsto per 12/2023.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 133 €/m²

Mediana di annunci simili 5 010 €/m²

Differenza dalla mediana -17,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 432 €/m²–5 477 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 313 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

868 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

210 m²

Camere

5

Bagni

3

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

103729

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Ascensore

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 868 000 € · Prezzo al m²: 4 133 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 210 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia