In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Isola di Krk, Dobrinj - villa esclusiva con piscina
Kaiser immobilien offre un'esclusiva villa con piscina, vicino alla pittoresca cittadina di Dobrinj. La villa si trova in un ambiente tranquillo e idilliaco nella parte centrale dell'isola di Krk.
Questa proprietà si sviluppa su tre piani con una superficie abitabile totale di 325 mq. Al piano terra abbiamo una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno e una camera da letto con bagno. Al piano terra troviamo anche un ripostiglio, una lavanderia ed un wc. Al primo piano, al quale si accede tramite una scala, abbiamo quattro camere da letto con quattro bagni ed uno studio. Due camere hanno accesso ad un ampio terrazzo. Questa villa dispone anche di un seminterrato di 20 mq, che sarà attrezzato come sala per socializzare e giocare.
Nella costruzione della casa vengono utilizzati materiali di alta qualità, il riscaldamento a pavimento è installato in combinazione con una pompa di calore, tutte le stanze saranno climatizzate e la falegnameria è una combinazione di PVC e alluminio. L'immobile sarà dotato di videosorveglianza e impianto di allarme.
Nel curatissimo giardino è presente un caminetto da giardino e una piscina riscaldata di 8x4 m, luogo ideale per rilassarsi e socializzare.
La scadenza per il completamento dei lavori è l'estate 2023, l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita dell'immobile.
Negozio: 300 mt
Aeroporto: 20 km
Spiaggia: 5 km
Ristoranti: 5 km
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.
KRAS
900 000 € · 350 m²
2 571 €/m²
Somiglianza 86 %
KRK
800 000 € · 320 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 84 %
PORAT
1 500 000 € · 330 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 80 %
KRK
1 250 000 € · 330 m²
3 788 €/m²
Somiglianza 80 %
BAŠKA
1 800 000 € · 295 m²
6 102 €/m²
Somiglianza 78 %
NJIVICE
1 900 000 € · 300 m²
6 333 €/m²
Somiglianza 77 %
MALINSKA
850 000 € · 300 m²
2 833 €/m²
Somiglianza 77 %
KRK
1 850 000 € · 327 m²
5 657 €/m²
Somiglianza 76 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 1.250.000 € · Prezzo al m²: 3 846 €/m²
Superficie abitabile: 325 m² · Dimensione del terreno: 753 m²
Camere: 7 · Bagni: 6
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sì. Remax Centar nekretnina – 1.150.000 €; DUX Nekretnine – 1.150.000 €; Kaiser Immobilien – 1.250.000 €.
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