Appartamento Vir

Descrizione dell'immobile

Appartamenti al piano terra di un edificio residenziale, nuova costruzione - isola di Vir
In vendita appartamenti al piano terra dell'edificio residenziale sull'isola di Vir! L'immobile è composto da un totale di quattro appartamenti e si estende al piano terra e al primo piano. PIANO TERRA Appartamento S1 (corridoio, 2 camere da letto, bagno, cucina + sala da pranzo + soggiorno, 2 terrazze) - 89,67 m2 = 309000 EUR Appartamento S2 (corridoio, 2 camere da letto, bagno, cucina + sala da pranzo + soggiorno, 2 terrazze) - 81,17 m2 = 309000 EUR L'immobile si trova in una posizione eccellente. L'isola di Vir è unica perché è collegata alla terraferma da un ponte. Per maggiori informazioni sull'immobile, contattateci!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 086 €/m²

Mediana di annunci simili 3 359 €/m²

Differenza dalla mediana -8,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 912 €/m²–3 766 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Vir 320 000 € · 79 m² 4 051 €/m² Somiglianza 98 % Vir 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Somiglianza 96 % Vir 247 800 € · 77 m² 3 218 €/m² Somiglianza 96 % Vir 275 000 € · 86 m² 3 198 €/m² Somiglianza 94 % Vir 335 198 € · 88 m² 3 809 €/m² Somiglianza 91 % Vir 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Somiglianza 91 % Vir 262 000 € · 78 m² 3 359 €/m² Somiglianza 91 % Vir 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Somiglianza 91 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 648 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vir

Distretto

Vir

Regione

Zadarska

CAP

23234

Superficie abitabile

81 m²

Dimensione del terreno

147 m²

Camere

3

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

98996

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 086 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 147 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia