Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnungen im Erdgeschoss eines Wohnhauses, Neubau - Insel Vir
Wir verkaufen Wohnungen im Erdgeschoss eines Wohnhauses auf der Insel Vir!
Das Anwesen besteht aus insgesamt vier Wohnungen und erstreckt sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock.
ERDBEBEN
Wohnung S1 (Flur, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, 2 Terrassen) - 89,67 m2 = 309000 EUR
Wohnung S2 (Flur, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, 2 Terrassen) - 81,17 m2 = 309000 EUR
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage.
Die Insel Vir ist einzigartig, weil sie durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 81 m²
- Grundstück
- 147 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 98996
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 086 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 147 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
