Casa Barbat Na Rabu

Descrizione dell'immobile

Casa Barbat na Rabu, Rab, 285m2
In offerta c'è una villa di lusso sull'isola di Rab a circa 200 m dal mare. La villa è concepita come edificio con 2 unità abitative: 1. appartamento duplex al piano terra e al primo piano con 3 camere da letto. 2. penthouse in cima all'edificio con 3 camere da letto. La villa è realizzata con materiali di alta qualità. Ha una struttura in cemento armato, facciata termica di 10 cm, infissi in PVC con vetri tripli e ceramica di alta qualità. Il riscaldamento è tramite impianto di climatizzazione. Nel giardino è presente anche una piscina e il parcheggio ha capacità per 4 automobili. La villa ha un'attività turistica consolidata, quindi il futuro proprietario avrà un ottimo ritorno sull'investimento. La documentazione di proprietà è in ordine. Chiamate direttamente l'agente per ulteriori informazioni.

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 386 €/m²

Mediana di annunci simili 2 500 €/m²

Differenza dalla mediana +75,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 781 €/m²–4 375 €/m² Confrontato con 39 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 710 € In base all’aliquota comunale di Rab per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Barbat Na Rabu

Distretto

Rab

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51280

Superficie abitabile

285 m²

Camere

7

Bagni

6

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

99512

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 4 386 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 285 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 6

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

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Info sulla zona: Barbat na Rabu

Barbat na Rab è un insediamento sull'isola di Rab. Il villaggio amministrativo appartiene alla città di Rab, Primorsko-goranska contea.

Popolazione: 1 140

Fonte: Wikipedia