Kuća Barbat Na Rabu

Opis nekretnine

House Barbat na Rabu, Rab, 285m2
U ponudi je luksuzna vila na otoku Rabu na oko 200m od mora.
Vila je koncipirana kao objekt sa 2 stambene jedinice:
1. dvoetažni stan u prizemlju i prvom katu koji ima 3 spavaće sobe.
2. penthouse na vrhu objekta sa 3 spavaće sobe.
Vila je rađena vrhunskim kvalitetnim materijalima. Ima armirano betonsku konstrukciju, termo fasadu 10 cm, PCV stolariju sa troslojnim staklima te visoko kvalitetnu keramiku. Grijanje je preko klima uređaja.
Na okućnici se smjestio i bazen a parkinga ima za 4 automobila.
Vila ima uhodan turistički posao tako da budući vlasnik ima odličan povrat investicije.
Vlasnička dokumentacija je uredna.
Nazovite direktno agenta za sve dodatne informacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 386 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 249 €/m²

Razlika od medijana +95,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 758 €/m²–3 629 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BARBAT NA RABU 500 000 € · 299 m² 1 672 €/m² Sličnost 91 % BARBAT NA RABU 750 000 € · 300 m² 2 500 €/m² Sličnost 86 % BARBAT NA RABU 1 000 000 € · 285 m² 3 509 €/m² Sličnost 85 % BARBAT NA RABU 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Sličnost 82 % BARBAT NA RABU 520 000 € · 299 m² 1 739 €/m² Sličnost 80 % BARBAT NA RABU 750 000 € · 285 m² 2 632 €/m² Sličnost 78 % KAMPOR 650 000 € · 289 m² 2 249 €/m² Sličnost 74 % BARBAT NA RABU 1 260 000 € · 266 m² 4 737 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 710 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Barbat Na Rabu

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

285 m²

Sobe

7

Kupaonice

6

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

99512

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 4 386 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 285 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 140

Izvor: Wikipedia