Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

4 Camere 113 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 660 897 € 5 849 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Rovigno, 113,90 m2
Il più bel borgo della costa occidentale della penisola istriana, Rovigno, vera meta turistica, noto come città le cui caratteristiche climatiche influenzano favorevolmente la salute. Gli abitanti fedeli custodiscono una lunga tradizione, un patrimonio storico e culturale. Il luogo più romantico del Mediterraneo, proprio accanto al canale di Limski, è la destinazione di molti amanti della natura e dell'offerta gastronomica. Vicino al mare, a soli 150 m dalla prima spiaggia, è stato costruito un edificio residenziale in fase di realizzazione con un totale di 6 appartamenti collegati al garage tramite ascensore. In un luogo dove si fondono il fruscio del mare e il canto degli uccelli. Questo splendido edificio residenziale offre tre appartamenti monolocali al piano terra e tre appartamenti duplex che si estendono dal primo piano al sottotetto. La superficie totale dell'appartamento C, situato al piano terra, è di 113,32 m2 e comprende ingresso, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, una cucina spaziosa con zona giorno che si apre su una terrazza e un ampio giardino con ingresso indipendente all'appartamento. All'appartamento è assegnato un posto auto incluso nel prezzo e un ripostiglio. L'appartamento sarà dotato di: * aria condizionata inverter * riscaldamento a pavimento a gas metano * pavimenti in parquet di ceramica * porte d'ingresso antieffrazione negli appartamenti * pareti interne complete nei appartamenti con sistema Knauf * infissi in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere * videocitofono * facciata in lana di roccia 10 cm * ringhiere in vetro per i balconi * parcheggio per due auto nel garage, incluso nel prezzo * ascensore dal garage al primo piano * vicinanza alla spiaggia * giardino privato, incluso nel prezzo Il termine previsto per il completamento dei lavori è 12/2023 La vicinanza a tutti i servizi necessari rende questa location una scelta eccellente per una casa familiare accogliente o per una vacanza idilliaca durante i mesi estivi, se si desidera dedicarsi all'affitto turistico e così recuperare più rapidamente gli investimenti. Ottima posizione e distanza a piedi da tutti i servizi, sono sicuramente i punti di forza di questa proprietà degna di attenzione! Per ulteriori informazioni e/o per una visita, contattare con fiducia al numero di cellulare: Selma Bašić [email protected] Agente con licenza Mobitel 00385 98 965 8170

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 849 €/m²
Mediana di annunci simili 5 617 €/m²
Differenza dalla mediana +4,1 %

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Posizione del prezzo 61.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 017 €/m²–6 055 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 706 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
660 897 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
113 m²
Dimensione del terreno
125 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
83959

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 660 897 € · Prezzo al m²: 5 849 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m² · Dimensione del terreno: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 660 897 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 660 897 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 660 897 €; BAGI IMMOBILIEN – 660 897 €; Felicia nekretnine – 660 897 €.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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