In vendita · Rovinj · Istarska
Appartamento Rovigno, 113,90 m2
Il più bel borgo della costa occidentale della penisola istriana, Rovigno, vera meta turistica, noto come città le cui caratteristiche climatiche influenzano favorevolmente la salute.
Gli abitanti fedeli custodiscono una lunga tradizione, un patrimonio storico e culturale.
Il luogo più romantico del Mediterraneo, proprio accanto al canale di Limski, è la destinazione di molti amanti della natura e dell'offerta gastronomica.
Vicino al mare, a soli 150 m dalla prima spiaggia, è stato costruito un edificio residenziale in fase di realizzazione con un totale di 6 appartamenti collegati al garage tramite ascensore.
In un luogo dove si fondono il fruscio del mare e il canto degli uccelli.
Questo splendido edificio residenziale offre tre appartamenti monolocali al piano terra e tre appartamenti duplex che si estendono dal primo piano al sottotetto.
La superficie totale dell'appartamento C, situato al piano terra, è di 113,32 m2 e comprende ingresso, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, una cucina spaziosa con zona giorno che si apre su una terrazza e un ampio giardino con ingresso indipendente all'appartamento.
All'appartamento è assegnato un posto auto incluso nel prezzo e un ripostiglio.
L'appartamento sarà dotato di:
* aria condizionata inverter
* riscaldamento a pavimento a gas metano
* pavimenti in parquet di ceramica
* porte d'ingresso antieffrazione negli appartamenti
* pareti interne complete nei appartamenti con sistema Knauf
* infissi in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere
* videocitofono
* facciata in lana di roccia 10 cm
* ringhiere in vetro per i balconi
* parcheggio per due auto nel garage, incluso nel prezzo
* ascensore dal garage al primo piano
* vicinanza alla spiaggia
* giardino privato, incluso nel prezzo
Il termine previsto per il completamento dei lavori è 12/2023
La vicinanza a tutti i servizi necessari rende questa location una scelta eccellente per una casa familiare accogliente o per una vacanza idilliaca durante i mesi estivi, se si desidera dedicarsi all'affitto turistico e così recuperare più rapidamente gli investimenti.
Ottima posizione e distanza a piedi da tutti i servizi, sono sicuramente i punti di forza di questa proprietà degna di attenzione!
Per ulteriori informazioni e/o per una visita, contattare con fiducia al numero di cellulare:
Selma Bašić
[email protected]
Agente con licenza
Mobitel 00385 98 965 8170
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
660 897 € · 113 m²
5 849 €/m²
Somiglianza 100 %
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660 000 € · 109 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 660 897 € · Prezzo al m²: 5 849 €/m²
Superficie abitabile: 113 m² · Dimensione del terreno: 125 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Kaiser Immobilien – 660 897 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 660 897 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 660 897 €; BAGI IMMOBILIEN – 660 897 €; Felicia nekretnine – 660 897 €.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia