Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Immobiliare Sebenico, Appartamento S1 su due piani con piscina in una posizione tranquilla
Nella zona di Šibenik si vende un appartamento su due livelli con piscina e vista sul mare. L'appartamento si trova in una casa bifamiliare dove è in vendita un altro appartamento su due livelli S2. Si trova in una posizione tranquilla e vicino alla nuova spiaggia di Martinska. APPARTAMENTO S1 È composto da piano terra e primo piano. PIANO TERRA Comprende ingresso coperto, vestibolo, bagno, ripostiglio, cucina, sala da pranzo e soggiorno, camera da letto, scala, cucina estiva. PRIMO PIANO Comprende vestibolo, 2 bagni, 3 camere da letto, 2 terrazze coperte, terrazza scoperta. Ogni appartamento ha piscina ed è situato su circa 390m2. Facciata e piscine sono completate. È in corso la sistemazione del paesaggio. Distanza dal mare: 800m Parcheggio: 2 posti auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 636 €/m²

Mediana di annunci simili 3 652 €/m²

Differenza dalla mediana -0,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 961 €/m²–5 435 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 660 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

480 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

132 m²

Dimensione del terreno

390 m²

Camere

5

Bagni

3

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

84005

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 3 636 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 132 m² · Dimensione del terreno: 390 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia