Stan šibenik

Opis nekretnine

Real estate Šibenik, Two-story Apartment S1 with swimming pool in a quiet location
U okolici Šibenika prodaje se dvoetažni stan s bazenom i pogledom na more.
Stan se nalazi u dvojnoj kući gdje se prodaje još jedan dvoetažan stan S2.
Nalazi se na mirnoj lokaciji i u blizini nove plaže na Martinskoj.
STAN S1
Sastoji se od prizemlja i prvog kata.
PRIZEMLJE
Sastoji se od natkrivenog ulaza, predprostora, kupaonice, spremišta, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spavaće sobe, stubišta, ljetne kuhinje.
PRVI KAT
Sastoji se od predprostora, 2 kupaonice, 3 spavaće sobe, 2 natkrivene terase, nenatkrivene terase.
Svaki stan ima bazen i smješten je na cca 390m2.
Fasada i bazeni su dovršeni.
U tijeku je uređenje okoliša.
Udaljenost od mora: 800m
Parking: 2 parking mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 636 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 679 €/m²

Razlika od medijana -1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 024 €/m²–5 400 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Sličnost 97 % ŠIBENIK 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Sličnost 97 % ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Sličnost 93 % ŠIBENIK 450 000 € · 138 m² 3 261 €/m² Sličnost 92 % ŠIBENIK 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Sličnost 91 % ŠIBENIK 750 000 € · 133 m² 5 639 €/m² Sličnost 90 % ŠIBENIK 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 660 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

132 m²

Površina zemljišta

390 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

84005

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 3 636 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 132 m² · Površina zemljišta: 390 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia