Appartamento Oprič

Descrizione dell'immobile

Appartamento Oprić, Abbazia - Dintorni, Oprić 84 B, 114.76m2
IKA OPRIĆ - Attraente appartamento di una casa con balcone, terrazza e vista unica sul Kvarner, Ičići, Rijeka..... Appartamento finemente arredato di superficie 114 m2, al piano terra della casa con solo tre appartamenti, (costruzione di alta qualità) che comprende due camere da letto, entrambe con vista sul mare, grande cucina con zona pranzo e soggiorno, corridoio, bagno e balcone e terrazza da cui si gode una splendida vista sul mare. L'appartamento comprende anche una cantina di cca 13 m2 e 2 posti auto. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata, e possiede certificato energetico "A", camino/barbecue sulla terrazza e ringhiera in ferro forgiato su balcone e terrazza. La casa è frazionata e la proprietà dell'appartamento è piena 1/1. Per tutte le informazioni aggiuntive e per le visite, contattate con fiducia: Karin Štimac +385 098 286 734 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 421 €/m²

Mediana di annunci simili 6 466 €/m²

Differenza dalla mediana -47,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 680 €/m²–7 969 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

OPATIJA 525 000 € · 113 m² 4 646 €/m² Somiglianza 86 % OPATIJA 780 000 € · 116 m² 6 724 €/m² Somiglianza 85 % Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Somiglianza 85 % OPATIJA 515 000 € · 115 m² 4 478 €/m² Somiglianza 84 % Opatija - Centar 620 000 € · 108 m² 5 741 €/m² Somiglianza 82 % Opatija - Centar 1 150 000 € · 113 m² 10 177 €/m² Somiglianza 81 % OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Somiglianza 81 % Volosko 924 426 € · 116 m² 7 969 €/m² Somiglianza 80 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 75 €–912 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

390 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Oprič

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

114 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

84481

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 3 421 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia