Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 85 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 834 000 € 9 812 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Opatija - Centro, Opatija, 129,51m2
OPATIA - CENTRO STRETTO !! A pochi passi dal mare, con una splendida vista sul Golfo di Quarnero, situato nel cuore della splendida Opatija, progetto di nuova costruzione. Goditi una posizione eccezionale che offre ai suoi clienti una nuova qualità di vita con la vicinanza di tutti i servizi necessari. Con il suo design eccezionale, il progetto di nuova costruzione a Opatija offre una vasta scelta di appartamenti di lusso di diverse dimensioni e planimetrie, utilizzando i più alti standard di costruzione e arredamento, con un'enfasi sulla pianificazione di spazi abitativi di qualità. Tutti gli appartamenti sono dotati dei più moderni, di alta qualità e più salutari elementi di arredo interno, sistemi di sicurezza moderni, la più veloce connessione internet in fibra ottica e isolamento termico e acustico di alto livello, mentre l'edificio vanta una facciata di massima qualità con i più alti standard ecologici di costruzione MATERIALI ECO POSIZIONE ATTRATTIVA TERRAZZA SUL TETTO VICINANZA DEL MARE ALTA QUALITÀ DI COSTRUZIONE APPARTAMENTI SOLEGGIATI GARAGE SOTTERRANEO ASCENSORE EDIFICIO A BASSO CONSUMO ENERGETICO A+ INTERNET SUPER VELOCE APPARTAMENTO 11 al 3° piano, composto da corridoio, soggiorno, cucina, tre camere, ingresso, due bagni e WC, con superficie totale di 105,08 m2, a cui appartiene come parte accessoria un balcone al 3° piano di superficie totale di 10,26 m2, terrazza sul tetto KT11 e tetto verde ZK11 sul tetto di superficie totale di 38,64 m2, posto auto superiore P11G, posto auto inferiore P11D e deposito S11 nel seminterrato di superficie totale di 28,45 m2, superficie complessiva dell'appartamento e pertinenze 182,43 m2, nel progetto indicato con linee tratteggiate arancioni. Per tutte le ulteriori informazioni contattare liberamente il numero +385997856767 (viber, whatsapp )

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 9 812 €/m²
Mediana di annunci simili 7 929 €/m²
Differenza dalla mediana +23,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 497 €/m²–8 474 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 56 €–680 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
834 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
85 m²
Dimensione del terreno
38 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
72967

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 834 000 € · Prezzo al m²: 9 812 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m² · Dimensione del terreno: 38 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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