Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

4 Zimmer 85 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 834 000 € 9 812 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Opatija - Zentrum, Opatija, 129,51 m2
OPATIJA - STRENG ZENTRUM!!
Nur ein paar Schritte vom Meer entfernt, mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht, im Herzen des schönen Opatija, ein Neubauprojekt.
Es genießt eine außergewöhnliche Lage, die seinen Kunden eine neue Lebensqualität mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet.
Mit seinem außergewöhnlichen Design bietet das Neubauprojekt in Opatija eine große Auswahl an Luxuswohnungen mit verschiedenen Größen und Layouts, wobei die höchsten Bau- und Ausstattungsstandards mit einem Schwerpunkt auf einer hochwertigen Wohnraumplanung verwendet werden.
Alle Wohnungen sind mit den modernsten, hochwertigsten und gesündesten Elementen der Innenausstattung, modernen Sicherheitssystemen, dem schnellsten optischen Internet sowie hochwertigen Wärme- und Schalldämmungen ausgestattet, und das Gebäude selbst kann sich mit der hochwertigsten Fassade mit den höchsten Umweltstandards rühmen Gebäude
ECO-MATERIALIEN
ATTRAKTIVE LAGE
DACHTERRASSE
NÄHE DES MEERES
HOHE BAUQUALITÄT
SONNE WOHNUNGEN
U-Bahn-Garage
LIFT
NISKOENERGETIGES GEBÄUDE A+
SUPER SCHNELLES INTERNET
WOHNUNG 11 im 3. Stock, bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche, drei
Vorraum, zwei Badezimmer und WC mit einer Gesamtfläche von 105,08 m2, zu denen als Nebenteil gehört der Balkon
Auf drei.
Bodenfläche von 10,26 m2, Dachterrasse KT11 und grünes Dach ZK11 auf dem Dach der Gesamtfläche
38,64 m2, oberer Parkplatz P11G, unterer Parkplatz P11D und Abstellraum S11 im Untergeschoss insgesamt
Fläche von 28,45 m2, Gesamtfläche der Wohnung und von 182,43 m2, im Elaborat orange markiert
Schrägstriche.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an +385997856767 ( viber, whatsapp )

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 9 812 €/m²
Median ähnlicher Angebote 7 929 €/m²
Abweichung vom Median +23,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 497 €/m²–8 474 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 56 €–680 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
834 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
85 m²
Grundstück
38 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Garage
1
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
72967

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 834 000 € · Preis pro m²: 9 812 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m² · Grundstück: 38 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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