Casa Poreč

Istria - Parenzo, villa di lusso con vista mare e benessere, a 3 km dal mare (v01)
POREČ, Villa di lusso con piscina, wellness, sontuosa terrazza sul tetto e splendida vista sul mare, in una posizione eccellente a soli 5 minuti in auto dal mare e dalle spiagge. Data prevista per il completamento dei lavori: 05/2023. DISPOSIZIONE E DOTAZIONI Villa V01, superficie abitabile 290,61 m2, situata su un terreno sistemato di 682 m2, dispone di 4 camere da letto, 4 bagni + 1 wc. Al piano terra si trovano un portico coperto, l'area d'ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta, wellness con sauna e doccia, wc, lavanderia, deposito. Al primo piano c'è un corridoio e 4 spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato. Tre camere da letto hanno accesso a una ampia terrazza da cui si gode una splendida vista sul mare. Al secondo piano si trova una sontuosa terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare. Qui è previsto uno spazio per il relax e una cucina esterna con deposito aggiuntivo. Questa villa è di alto lusso, pertanto è prevista una elevata qualità di costruzione e dei materiali: • riscaldamento a pavimento e preparazione PTV su pompa di calore Mitsubishi + sistema inverter VRF con 6 unità interne di climatizzazione • camino nel soggiorno • isolamento termico della facciata, sistema ETICS • pavimentazioni – ceramica di classe I al piano terra, parquet di alta qualità nelle camere e ceramica di classe I nei bagni al primo piano • infissi esterni in alluminio color antracite, con interruzione dei ponti termici e vetro isolante • allarme e videosorveglianza Nel giardino ben curato è presente una piscina di 32 m2 con profondità di 1,35 m, area verde paesaggistica di 217,08 m2 e 2 posti auto. POSIZIONE La villa è situata in una bella zona tranquilla, circondata da ville e case vacanza, con una splendida vista sul mare. Nelle vicinanze ci sono diversi ottimi ristoranti, cantine, supermercato e altri servizi necessari; distanza dal mare e dalle spiagge più vicine – 3 km, dal centro di Poreč – 8 km. Grazie alla posizione, questa splendida villa è adatta sia per la vita familiare sia per un investimento a scopo turistico. PREZZO Il prezzo indicato si riferisce a villa completamente finita chiavi in mano, senza arredi. Il prezzo include IVA al 25%, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita. Per maggiori informazioni e visite chiamare +385/99/320-0008