In vendita · Rovinj · Istarska
Rovigno, lusso ai massimi livelli
Istra, Rovigno
Rovigno, una delle città più sviluppate della penisola istriana.
Città che si vanta delle sue strette vie di pietra piene di gallerie e dipinti, città che fiorisce nel mondo turistico e ogni anno batte record di affluenza.
Rovigno è il luogo della vita mediterranea dove nei mesi estivi si fondono in modo straordinario le vite dei visitatori e quelle della popolazione locale.
In questa città da favola vendiamo un appartamento su due livelli in costruzione al piano superiore dell'edificio vicino al centro città, con una superficie totale di 198,91 m2.
L'appartamento è composto dalla parte principale di superficie 130,77 e dalla mansarda sopra di 68,14 m2.
Una volta completata la costruzione, l'appartamento disporrà di tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e il proprio guardaroba, un WC di servizio, una dispensa, e un unico spazio che comprenderà cucina, soggiorno e zona pranzo, rivolto verso la terrazza da cui si godrà la vista sulla città di Rovigno e sul mare azzurro.
All'appartamento saranno inclusi anche garage, dispensa e due posti auto.
Una vista ancora più ampia, che offrirà una panoramica più estesa di Rovigno, sarà disponibile dalla terrazza della mansarda.
L'appartamento viene venduto non ammobiliato, eccetto i bagni e i pavimenti che saranno completamente attrezzati.
Se al futuro acquirente piacerà l'arredamento attualmente mostrato nelle immagini di visualizzazione, è possibile equipaggiare l'appartamento con lo stesso mobilio.
Nella costruzione dell'edificio si utilizza la tecnica più moderna e la meccanizzazione più all'avanguardia:
Nosiva konstrukcija:
• temelji su armiranobetonske trake
• temeljna ploča je armiranobetonska
• zidovi podruma su armiranobetonski
• međukatne konstrukcije su armiranobetonske
• krovna konstrukcija je armiranobetonska
• nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 25-30 cm debljine
• pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
1 210 000 € · 188 m²
6 436 €/m²
Somiglianza 96 %
ROVINJ
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ROVINJ
831 915 € · 202 m²
4 118 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
831 915 € · 202 m²
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ROVINJ
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ROVINJ
1 270 000 € · 199 m²
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ROVINJ
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Somiglianza 91 %
ROVINJ
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 1 270 000 € · Prezzo al m²: 6 414 €/m²
Superficie abitabile: 198 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia