Terreno Višnjan

Descrizione dell'immobile

Terreno edificabile di 1205 m2 ai margini del centro abitato – Vicinanze Visignano
Vendesi attraente terreno edificabile di 1205 m2, situato ai margini della zona urbanizzata in un tranquillo villaggio nei dintorni di Visignano (7 km). La particella è in pendenza verso sud e immersa nella natura, garantendo pace e privacy. La posizione è ideale per la costruzione di una villa di lusso o di una casa familiare, a soli 4 km da Caroiba e da tutti i servizi principali, e a 22 km da Parenzo e dal mare. Opportunità speciale: Il terreno si trova adiacente a una proprietà con una spaziosa casa in fase di costruzione (290 m2). Vi è la possibilità di acquistare entrambe le proprietà insieme, formando un'unica grande tenuta di 2762 m2. Il prezzo totale per il terreno edificabile e la casa adiacente in costruzione è di 440.000 €.

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 79 €/m²

Mediana di annunci simili 155 €/m²

Differenza dalla mediana -49,2 %

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Posizione del prezzo 10.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 94 €/m²–171 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 6 025 € In base all’aliquota comunale di Višnjan-Visignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

95 000 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Višnjan

Distretto

Višnjan

Regione

Istarska

CAP

52463

Superficie abitabile

1 205 m²

Dimensione del terreno

1 205 m²

Distanza dal mare

22 000 m

Distanza dal centro

4 000 m

Terreno edificabile

Sì

ID annuncio

353209

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 95 000 € · Prezzo al m²: 79 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 1 205 m² · Dimensione del terreno: 1 205 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 22 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

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Info sulla zona: Visignano

Visignano è un comune croato di 2 266 abitanti, situato nell'Istria occidentale, non lontano da Parenzo. È sede dell'osservatorio di Visignano dal 1977.

Popolazione: 2 274

Fonte: Wikipedia