Działka Višnjan

Opis nieruchomości

Działka budowlana o powierzchni 1205 m2 na skraju wsi - obszar Višnjan
Na sprzedaż znajduje się atrakcyjna działka budowlana 1205 m2, położona na samej krawędzi strefy urbanizowanej spokojnej osady w pobliżu Višnjan (7 km).
Na południe spada działka, otoczona naturą, która gwarantuje pokój i prywatność.
Lokalizacja jest idealna dla budowy luksusowej willi lub domu rodzinnego, tylko 4 km od Karojby i wszystkich podstawowych udogodnień i 22 km od Poreča i morza.
Szczególne korzyści:
Ziemia znajduje się obok nieruchomości z budową przestronnego domu (290 m2).
Istnieje możliwość zakupu obu nieruchomości razem, tworząc w ten sposób wyjątkową, dużą nieruchomość o łącznej powierzchni 2762 m2.
Całkowita cena obiektu budowlanego i sąsiedniego domu budowlanego to 440,000.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 79 €/m²

Mediana podobnych ofert 151 €/m²

Różnica względem mediany -47,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 95 €/m²–176 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Višnjan 115 000 € · 1 226 m² 94 €/m² Podobieństwo 98 % Višnjan 90 000 € · 1 154 m² 78 €/m² Podobieństwo 95 % Višnjan 149 000 € · 1 144 m² 130 €/m² Podobieństwo 94 % Višnjan 260 000 € · 1 085 m² 240 €/m² Podobieństwo 88 % Višnjan 112 000 € · 1 080 m² 104 €/m² Podobieństwo 88 % Višnjan 118 000 € · 1 265 m² 93 €/m² Podobieństwo 88 % Višnjan 240 000 € · 1 339 m² 179 €/m² Podobieństwo 87 % Višnjan 165 000 € · 1 071 m² 154 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 6 025 € Na podstawie stawki gminy Višnjan-Visignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

95 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Działka

Lokalizacja

Višnjan

Powiat

Višnjan

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52463

Powierzchnia użytkowa

1 205 m²

Powierzchnia działki

1 205 m²

Odległość od morza

22 000 m

Odległość od centrum

4 000 m

Działka budowlana

Tak

ID ogłoszenia

353209

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 95 000 € · Cena za m²: 79 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 1 205 m² · Powierzchnia działki: 1 205 m²

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 22 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Višnjan

Višnjan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba gminy Višnjan. W 2011 roku liczyła 694 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 274

Źródło: Wikipedia