Terreno Oprtalj

Descrizione dell'immobile

Oprtalj, Zrenj - Terreno edificabile e agricolo VISTA PANORAMICA
Proprietà unica con vista spettacolare su Montona (Motovun) e Portole (Oprtalj) Vendesi proprietà esclusiva a 400 m di altitudine con una spettacolare vista panoramica su Montona, Portole e infiniti vigneti e uliveti. Una microlocalizzazione perfetta per chi cerca pace assoluta e privacy. 📍 Informazioni chiave: Superficie totale: 3.079 m² 670 m² edificabili (ideale per una villa o casa vacanze) 2.409 m² agricoli (uliveto privato o zona verde) Orientamento: Sud-ovest (molto sole e tramonti mozzafiato) Privacy: Posizione tranquilla senza rumori, immersa nella natura. 🏡 Perché investire qui? Questo terreno unisce il meglio dell'Istria: una posizione prestigiosa, un'atmosfera autentica e una vista che toglie il fiato. La parte edificabile permette una rapida realizzazione del vostro progetto, mentre la parte agricola garantisce che la vostra privacy rimanga intatta. Un'occasione rara sul mercato!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 39 €/m²

Mediana di annunci simili 75 €/m²

Differenza dalla mediana -47,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 45 €/m²–196 €/m² Confrontato con 10 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 19 244 € In base all’aliquota comunale di Oprtalj-Portole per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

120 000 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Oprtalj

Distretto

Oprtalj

Regione

Istarska

CAP

52428

Superficie abitabile

3 079 m²

Dimensione del terreno

3 079 m²

Distanza dal mare

30 000 m

Distanza dal centro

3 000 m

ID annuncio

353191

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 120 000 € · Prezzo al m²: 39 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 3 079 m² · Dimensione del terreno: 3 079 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 30 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.

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Info sulla zona: Portole

Portole è un comune croato di 862 abitanti, nella Regione istriana, ufficialmente bilingue, italiano e croato.

Popolazione: 748

Fonte: Wikipedia