Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

5 Camere 185 m² Superficie 6 Bagni
Prezzo richiesto 580 000 € 3 135 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Parenzo, 185,62m2
A 500 m di distanza dalla famosa spiaggia di Poreč, sono in vendita appartamenti di nuova costruzione di qualità. L'edificio conterrà 5 appartamenti, distribuiti al piano terra, al primo e al secondo piano. Avrà due ingressi, così gli appartamenti avranno la massima privacy possibile. È orientato a sud, il che garantisce molta luce solare. Ogni appartamento avrà una cantina al piano terra dell'edificio e due posti auto davanti all'edificio. L'appartamento al piano terra ha 185.62 m2 e può essere diviso in due appartamenti, il che lo rende ideale per due famiglie o per chi desidera utilizzare un appartamento e affittare l'altro. Se l'appartamento fosse diviso in due, ognuno avrebbe due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio, terrazza e un ulteriore bagno. Dispone di un giardino di cca 80 m2 e due cantine di 9m2. Il prezzo dell'appartamento al piano terra è 580.000 €. Gli appartamenti al primo e al secondo piano hanno planimetrie speculari e metrature uguali. Le superfici di 106.03 m2 includono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, soggiorno, cucina e zona pranzo. Il prezzo degli appartamenti al piano è 398.625 € Negli appartamenti sarà installato riscaldamento a pavimento in ogni stanza eccetto le camere da letto, e ogni stanza sarà climatizzata. Oltre alla posizione stessa, vicino a tutti i servizi e alla spiaggia, il valore dell'immobile è dato dalla qualità della costruzione, dalle dimensioni e dall'alta funzionalità degli appartamenti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 135 €/m²
Mediana di annunci simili 3 407 €/m²
Differenza dalla mediana -8,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 994 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 156 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
580 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
185 m²
Camere
5
Bagni
6
ID annuncio
13941

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 3 135 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 185 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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