Appartamento Makarska
In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Descrizione dell'immobile
Appartamenti di lusso in un nuovo edificio a Makarska
Il complesso pianificato si trova in una posizione fantastica, a pochi passi da asilo, scuola elementare nel centro della città, tutti i servizi necessari ideali per l'inizio della vita familiare, e allo stesso tempo questo complesso offre ai futuri acquirenti uno stile di vita urbano in un ambiente tranquillo con vista panoramica sul mare e sulle isole.
L'edificio è composto da seminterrato, piano rialzato alto e 4 piani.
Nell'edificio saranno in totale 39 unità abitative.
L'edificio ha due ingressi con ascensori, e a ogni piano ci sono 4 appartamenti, garantendo così ai futuri acquirenti spazi abitativi più intimi.
A seconda della posizione e della struttura, gli appartamenti variano per dimensione, contesto e stile, prezzo e vista panoramica.
Ma, soprattutto, condividono caratteristiche comuni: alta funzionalità e perfetto comfort per te e la tua famiglia.
In offerta abbiamo monolocali, piccoli bilocali e confortevoli bilocali.
Tutti gli appartamenti hanno una splendida vista panoramica sul mare, e le unità laterali (est e ovest) oltre alla vista sul mare offrono anche una vista sulla imponente montagna Biokovo che domina il paesaggio e protegge la città di Makarska da tutti i lati.
Terrazze uniche con ringhiere in vetro e giardini verdi con piante mediterranee, con vista sul mare, ti fanno sentire che l'ambiente è parte della tua casa.
La metratura dei monolocali varia da 50 m2 a 57 m2 (con l'opzione che gli appartamenti di 57 m2 possano diventare piccoli bilocali) e i confortevoli monolocali di 70 m2 si trovano al piano terra dell'edificio.
I confortevoli bilocali hanno una superficie di 82 m2, tutti situati sul lato sud della facciata dell'edificio.
I bilocali più piccoli di 57 m2 hanno anch'essi vista sul mare.
Per quanto riguarda la costruzione e le finiture, l'edificio sarà realizzato con standard elevati e dotato di finiture di alta qualità.
La facciata dell'edificio avrà 8 cm di lana di roccia, isolamento termico, idro e acustico di prima classe.
Nelle scale ci sarà isolamento con lana di roccia di 8 cm, all'interno degli appartamenti sarà presente ulteriore isolamento.
Nel soggiorno saranno installate pareti scorrevoli di grandi dimensioni con vetri a isolamento termico.
Su una parete del soggiorno sarà presente una rivestimento decorativo con pannello Kerlite.
Le porte d'ingresso negli appartamenti saranno di sicurezza “Blindo” antincendio, e le porte interne saranno porte in legno di classe 1, colore bianco.
Tutte le stanze degli appartamenti saranno dotate di corpi illuminanti a LED integrati.
Tutte le camere degli appartamenti saranno climatizzate.
Nelle scale ci saranno pietra di Brač e ringhiera in acciaio inox.
Nei bagni ci sarà riscaldamento a pavimento, ceramica di alta qualità (piastrelle Kerlite di dimensioni 2,40 m × 1,25 m), mobile bagno di qualità con lavabo e sanitari con sportelli “soft‑close”.
Le zone doccia saranno di dimensioni maggiori, a “walk‑in”, con pareti divisorie in vetro.
Gli acquirenti possono scegliere se acquistare un posto auto esterno o un posto auto interno – piattaforma o posto auto in garage (garage).
Ogni caratteristica di questo edificio è stata progettata con cura per facilitare la tua vita; l'edificio su misura per il futuro acquirente sarà sicuramente un rifugio per tutti coloro che cercano tranquillità con vista sul mare, ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro città che garantisce un'esperienza di vita notturna di alto livello.
Prezzi degli appartamenti:
Piano terra: 4500 €/m2
Per visitare questo immobile chiamare: +385 98 9322461 (Whats up/ Viber) Proprietario agenzia Mario
Agenzia Get Home
Codice immobile: 29
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 263 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Makarska
- Distretto
- Makarska
- Regione
- Splitsko-dalmatinska
- CAP
- 21300
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Camere
- 2
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 47649
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 263 500 € · Prezzo al m²: 3 294 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 80 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Macarsca
Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.
Popolazione: 13 301
Fonte: Wikipedia
