Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Camere 56 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 180 000 € 3 214 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento duplex nel centro di Novi Vinodolski a 250 m dal mare!
Nell'eccellente offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien troverete un appartamento costiero nell'attraente località turistica della riviera di Crikvenička nell'Adriatico settentrionale. L'appartamento prominente si trova vicino alla parte centrale di un insediamento costiero ben sviluppato e mantenuto dalla comunità, non troppo lontano dalla città di Novi Vinodolski. In base alla tipologia, questo immobile può essere classificato come un appartamento di medie dimensioni su due piani. L'appartamento ha una superficie totale di circa 65 mq. La zona precedente è suddivisa in soggiorno e cucina, 1 camera da letto, 2 bagni con wc, ripostiglio, 1 balcone e ripostiglio al piano interrato. L'interno della proprietà è molto ben tenuto e completamente attrezzato con tutti i dispositivi tecnici necessari e mobili di qualità. Il nuovo proprietario dell'appartamento ha la possibilità di parcheggiare il proprio veicolo nel giardino condominiale. Oltre alle caratteristiche menzionate, questo appartamento è molto ben orientato e offre una bellissima vista sul mare e sulla costa. L'appartamento in questione è di proprietà di un obbligo fisico e al momento del trasferimento di proprietà è soggetto al calcolo dell'imposta sulle vendite immobiliari nella misura del 3%. Il proprietario dell'appartamento garantisce la corretta proprietà e documentazione tecnica e la possibilità di trasferire rapidamente la proprietà dell'immobile all'acquirente. Venite a trovarci sull'isola di Krk e faremo in modo che possiate sentire la soddisfazione di tutti i nostri clienti. Se decidi per noi, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà felice di aiutarti a trasferire la proprietà dell'immobile, così come le bollette di elettricità, acqua e utenze a tuo nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 214 €/m²
Mediana di annunci simili 4 825 €/m²
Differenza dalla mediana -33,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 868 €/m²–5 500 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 56 €–280 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
180 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
56 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
43449

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 180 000 € · Prezzo al m²: 3 214 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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