Casa Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Casa Abbazia - Centro, Abbazia, 250m2
In vendita villa completamente arredata e lussuosamente equipaggiata con una splendida vista sul mare e sulla baia di Quarnero, in una posizione incantevole e tranquilla in una strada cieca circondata dal verde, a pochi minuti dal mare e dal centro di Opatija.
Villa è stata completamente ristrutturata nel 2018: impianti (elettricità e acqua), isolamento interno, sostituzione degli infissi (vetro triplo), sostituzione di tutti i pavimenti, ristrutturazione della cucina, ristrutturazione di tutti i bagni e le camere da letto.
Villa ha una superficie abitabile di 250 m2 e si sviluppa su tre piani (seminterrato, piano terra e piano superiore).
Nel seminterrato si trova una sauna finlandese con bagno privato e doccia per 4 persone, una stanza destinata al fitness e una sala macchine per la piscina.
Al piano terra c'è un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto con bagno privato e una sala macchine per la produzione di acqua calda (pompa di calore).
Al 1.
piano si trovano 3 camere da letto e 2 bagni.
Il riscaldamento della casa è a pavimento + aria condizionata (5 unità, presenti in ogni stanza tranne il bagno).
Nel complesso del giardino di 555 m2 si trova una piscina riscaldata (30m2 neto vodene površine), una cucina estiva coperta con barbecue, 150 m2 terase i sunčališta, 3 parkirna mjesta.
La casa, oltre alla parte abitativa, ha anche un potenziale economico, nella stagione turistica (che dura da 4.
fino a 12.mj) genera in media circa 60.000 eur di ricavi lordi.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
4 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 550 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 250 m²
- Dimensione del terreno
- 555 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 4
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 48915
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 550 000 € · Prezzo al m²: 6 200 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 250 m² · Dimensione del terreno: 555 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. IMMO - real estate agency – 1 500 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 550 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 550 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 550 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
