Casa Opatija

Descrizione dell'immobile

Casa Veprinac, Abbazia - Dintorni, 850m2
OPATIJA, in vendita casa di lusso con 7 appartamenti, piscina e vista panoramica sul mare. La casa si trova sui pendii inferiori dell'Učka, sopra Opatija e la Marina di Ičići, a 300 m di altitudine all'ingresso del Parco Naturale Učka con una spettacolare vista aperta su tutto il Kvarner, Rijeka e dintorni. È distante 1.000 m in linea d'aria dal mare. Casa di superficie abitabile di cca 1.000 m2 con giardino di 1.052 m2 composta da piano terra e due piani dove sono situati 7 appartamenti (4 appartamenti 2S+DB, 2 appartamenti 1S+DB, una monolocale). Al piano terra si trova uno spazio commerciale di 300 m2, altezza 3.20 m con corrente trifase, adatto a tutti gli usi commerciali. La casa ha una piscina esterna di 25 m2. Costruzione di alta qualità. Anno di costruzione 2010. La casa è attualmente utilizzata per attività turistiche, ha un'ottima occupazione e genera ottimi ricavi, e può essere un'eccellente investimento. È anche adatta per abitazione e svolgimento di varie attività ( p.p.) Proprietà 1/1. Documentazione in ordine. Per maggiori informazioni e visita chiamate +385/99/320-0008

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 450 €/m²

Mediana di annunci simili 2 464 €/m²

Differenza dalla mediana -41,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 665 €/m²–5 565 €/m² Confrontato con 30 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 660 €–8 000 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

1 000 m²

Dimensione del terreno

1 052 m²

Camere

12

Garage

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

40208

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 450 000 € · Prezzo al m²: 1 450 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 1 000 m² · Dimensione del terreno: 1 052 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 12

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia