Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 81 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 286 800 € 3 541 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Poreč - Appartamento moderno con terrazza in vendita
Istria, Poreč - Appartamento moderno con terrazza in vendita Situato in una zona tranquilla a soli 2 km dal mare e 6 km dal centro di Poreč, questo appartamento al primo piano è ora disponibile per l'acquisto in un edificio di nuova costruzione. Ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità, questa proprietà si trova a breve distanza in auto da servizi essenziali come scuole, asili, farmacie e centri commerciali. Con una superficie di 81,92 m², l'appartamento offre una disposizione ben progettata che comprende un ingresso, una cucina a vista, una sala da pranzo e un soggiorno che si aprono su un'ampia terrazza coperta di 16,50 m². Include anche tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio, offrendo ampio spazio per la vita familiare o per soggiorni vacanza. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, piastrelle in ceramica di alta qualità, pavimenti in laminato e terrazze con pareti di vetro scuro che garantiscono privacy ed efficienza energetica. La serramenta in PVC con tapparelle elettriche e vetro riempito di argon, insieme a una porta d'ingresso anti-effrazione, aumentano la sicurezza e il comfort della casa. Questa proprietà include due posti auto privati ed è offerta chiavi in mano senza mobili, rendendola un'ottima scelta per coloro che desiderano personalizzare il proprio spazio. La data prevista di completamento e di trasloco è fissata per agosto 2024. Punti di forza della località Situato in una parte serena ma facilmente accessibile di Poreč, questo appartamento si trova a meno di 10 minuti dal Mare Adriatico e dalla vivace vita cittadina, rendendolo un investimento perfetto per una residenza permanente o un affitto vacanza redditizio. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2695

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 541 €/m²
Mediana di annunci simili 3 723 €/m²
Differenza dalla mediana -4,9 %

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Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 477 €/m²–4 165 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 506 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
286 800 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
81 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Numero di piani
1
Distanza dal mare
2 000 m
Distanza dal centro
6 000 m
Anno di costruzione
2024
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
287471

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 286 800 € · Prezzo al m²: 3 541 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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