Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 76 m² Superficie
Prezzo richiesto 237 150 € 3 120 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Poreč - Nuovo appartamento in vendita in una posizione serena
Istria, Poreč - Nuovo appartamento in vendita in una posizione serena Scoprite la vita moderna a Poreč con questi nuovi appartamenti in vendita, situati in una zona tranquilla all'interno di un piccolo edificio contemporaneo che ospita solo poche unità. Ideale per coloro che cercano pace e qualità, l'Appartamento B al primo piano copre un'area netta di 76,50 m². Presenta un layout ben progettato che include un ingresso, una cucina combinata con zona pranzo, un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno con WC integrato, un WC separato, un ripostiglio e una terrazza coperta che offre una vista aperta incantevole. L'appartamento include un posto auto, con l'opzione di acquistarne un altro. L'edificio è attualmente in costruzione, con la prima fase del riscaldamento a pavimento ad acqua già installata. Il raffreddamento è facilitato dagli impianti di aria condizionata forniti, e c'è anche l'opzione di installare una pompa di calore. Con quattro appartamenti simili disponibili, questa è un'opportunità eccellente per assicurarsi il vostro perfetto rifugio per le vacanze o una residenza permanente. Situato a meno di 5 km sia dal mare sia dalla vibrante destinazione turistica nota per la sua cultura, intrattenimento e sport, questi appartamenti offrono una combinazione di comfort e comodità. Punti di forza della posizione Questa proprietà non solo promette un contesto residenziale tranquillo ma anche un facile accesso al vivace centro di Poreč e alle bellissime spiagge, rendendola una scelta eccellente per coloro che desiderano sia la serenità sia la vicinanza alle comodità urbane. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2688 Classe energetica: A+

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 120 €/m²
Mediana di annunci simili 3 904 €/m²
Differenza dalla mediana -20,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 338 €/m²–5 107 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
237 150 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
76 m²
Camere
4
Camere da letto
2
Numero di piani
2
Distanza dal mare
5 000 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2024
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
287450

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 237 150 € · Prezzo al m²: 3 120 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 5 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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