Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

76 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 237 000 € 3 118 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Poreč - Nuovi appartamenti moderni in vendita
Istria, Poreč - Nuovi appartamenti moderni in vendita Situati a soli 5 km dalle immacolate spiagge e vicino al vivace centro di Poreč, questo edificio contemporaneo offre una selezione di cinque appartamenti, ciascuno progettato per uno stile di vita moderno. Gli appartamenti disponibili al primo e secondo piano hanno ciascuno una superficie di 76,5 metri quadrati e vantano una disposizione che include due camere da letto, un ampio soggiorno che conduce a una terrazza con vista panoramica sulla zona locale, una cucina a pianta aperta e zona pranzo, un bagno, un WC separato e ulteriore spazio di stoccaggio. Le caratteristiche principali includono il riscaldamento a pavimento ad acqua preinstallato e predisposizioni per l'aria condizionata, con l'opzione di installare una pompa di calore personalizzata secondo le preferenze dell'acquirente. Ogni unità include un posto auto designato con la possibilità di acquistare posti aggiuntivi. Queste residenze combinano la tranquillità della loro posizione con la comodità della vicinanza ai servizi essenziali e alle comodità, rendendole ideali per chi cerca qualità, comfort e accesso sia alla vita marina che cittadina. Punti di forza della località Poreč è conosciuta per il suo ambiente tranquillo e l'accesso a numerosi servizi locali, offrendo un perfetto equilibrio tra una vita residenziale pacifica e la comodità della vicinanza alla città. Questo rende questi appartamenti particolarmente attraenti sia per i residenti permanenti sia per coloro che cercano una casa per le vacanze o un'opportunità di investimento. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2684

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 118 €/m²
Mediana di annunci simili 3 904 €/m²
Differenza dalla mediana -20,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 338 €/m²–5 107 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
237 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
76 m²
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Numero di piani
2
Distanza dal mare
5 000 m
Distanza dal centro
5 000 m
Anno di costruzione
2023
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
287438

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 237 000 € · Prezzo al m²: 3 118 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 5 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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