Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 126 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 384 400 € 3 051 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Poreč - Appartamento con tre camere e vista mozzafiato sul mare in vendita
Istria, Poreč - Appartamento con tre camere e vista mozzafiato sul mare in vendita Situato a 112 metri sul livello del mare su un rigoglioso altopiano noto per il suo eccellente olio d'oliva, questo superbo appartamento su due piani con tre camere da letto a Poreč offre uno stile di vita sereno con viste pittoresche sulle Alpi e sul mare. La proprietà, che copre un'area netta di 122,35 mq più un ripostiglio di 4,27 mq, combina la bellezza naturale con i comfort della vita moderna. Il piano terra è progettato per ottimizzare spazio e comfort, comprendendo un ampio soggiorno che si apre su una terrazza coperta, un'area pranzo, una cucina ben attrezzata, due camere da letto, un bagno e spazio di stoccaggio aggiuntivo. Una elegante scala conduce al piano superiore, dove la suite padronale include un bagno privato e una spaziosa terrazza, perfetta per godere della vasta vista sul mare. Il comfort è una priorità, con installazioni pianificate di aria condizionata e riscaldamento a pavimento elettrico, assicurando un ambiente accogliente tutto l'anno. Con il completamento previsto per dicembre 2024, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una casa lussuosa e tranquilla. Poreč offre tutte le comodità essenziali nelle vicinanze, incluse scuole, asili, una varietà di opzioni di ristorazione, centri commerciali, un ufficio postale e spazi ricreativi come parchi per bambini, sentieri naturali e piste ciclabili, garantendo comodità e alta qualità della vita. Esplora Poreč Poreč è una città dove storia e modernità si fondono senza soluzione di continuità, circondata da paesaggi naturali stupendi e una ricca scena culturale. Famosa per le sue spiagge incontaminate e i monumenti storici, Poreč offre uno stile di vita dinamico con infinite opportunità per esplorazioni culinarie e tempo libero, rendendola una destinazione ideale per coloro che apprezzano sia il patrimonio che l'avventura. Per maggiori informazioni, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2674

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 051 €/m²
Mediana di annunci simili 3 390 €/m²
Differenza dalla mediana -10,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 110 €/m²–3 769 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 788 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
384 400 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
126 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Numero di piani
2
Anno di costruzione
2024
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
287430

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 384 400 € · Prezzo al m²: 3 051 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 126 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce