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Istrien, Poreč - Dreizimmerwohnung mit atemberaubendem meerblick zu verkaufen
Istrien, Poreč - Dreizimmerwohnung mit atemberaubendem meerblick zu verkaufen
Eingebettet 112 Meter über dem Meeresspiegel auf einem üppigen Plateau, bekannt für sein erstklassiges Olivenöl, bietet diese hervorragende Dreizimmer-Maisonettewohnung in Poreč einen ruhigen Lebensstil mit malerischem Blick auf die Alpen und das Meer. Die Immobilie mit einer Nettofläche von 122,35 qm plus einem Abstellraum von 4,27 qm vereint natürliche Schönheit mit modernem Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss ist darauf ausgerichtet, Raum und Komfort zu optimieren und verfügt über ein großes Wohnzimmer, das auf eine überdachte Terrasse führt, einen Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzlichen Stauraum. Eine elegante Treppe führt in das obere Stockwerk, wo die Mastersuite ein privates Badezimmer und eine geräumige Terrasse umfasst, perfekt um den weiten Meerblick zu genießen.
Komfort ist eine Priorität mit geplanten Installationen von Klimaanlage und elektrischer Fußbodenheizung, die ganzjährig für ein gemütliches Umfeld sorgen. Mit der Fertigstellung im Dezember 2024 ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein luxuriöses und ruhiges Zuhause suchen.
Poreč bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe, einschließlich Schulen, Kindergärten, eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten, Einkaufszentren, ein Postamt und Erholungsräume wie Kinderparks, Naturpfade und Radwege, die Bequemlichkeit und eine hohe Lebensqualität gewährleisten.
Entdecken Sie Poreč
Poreč ist eine Stadt, in der Geschichte und Moderne nahtlos verschmelzen, umgeben von atemberaubenden Naturlandschaften und einer reichen Kulturszene. Berühmt für seine makellosen Strände und historischen Wahrzeichen bietet Poreč einen dynamischen Lebensstil mit endlosen Möglichkeiten für kulinarische Entdeckungen und Freizeitaktivitäten, was es zu einem idealen Ziel für diejenigen macht, die sowohl Erbe als auch Abenteuer schätzen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2674
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
475 000 € · 126 m²
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Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 384 400 € · Preis pro m²: 3 051 €/m²
Wohnfläche: 126 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia