Casa Pula

In vendita · Pula · Istarska

342 m² Superficie 9 Bagni
Prezzo richiesto 1 290 000 € 3 772 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pula: Ampia proprietà indipendente con più appartamenti in vendita
Pula: Ampia proprietà indipendente con più appartamenti in vendita Situata a breve distanza da Pula e dalle sue spiagge sabbiose, questa vasta proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento per coloro che desiderano entrare nel mercato del turismo e degli affitti vacanze. Costruita nel 1999, la proprietà si estende su 342 m2 di spazio abitabile ed è immersa in un giardino di 1500 m2. Dispone di 10 appartamenti/camere da letto climatizzate, ognuna con il proprio balcone che offre viste sul mare. Gli ospiti possono godere di una sala dedicata al divertimento e al relax, attrezzata con attrezzature fitness, vari giochi e una sauna per il rilassamento. L'esterno della proprietà è altrettanto impressionante, con 6 posti auto coperti, una taverna tradizionale con caminetto, una piscina esterna con terrazza coperta e un campo da pallavolo, rendendola un paradiso per il tempo libero e le attività all'aperto. La piscina di 32m2 e il campo da pallavolo sono dotazioni di spicco, assicurando agli ospiti di godere appieno senza dover lasciare la proprietà. La taverna di 25 m2 con caminetto offre un rifugio accogliente durante il tempo meno favorevole. Questa casa viene fornita completamente arredata con tutti gli elettrodomestici necessari per un soggiorno turistico confortevole ed è pronta per essere abitata immediatamente. Inoltre, sono stati ottenuti tutti i permessi richiesti per l'affitto turistico. Pula è rinomata per il suo ricco patrimonio culturale, i siti storici e la bellissima costa, rendendola una destinazione attraente per i turisti. La posizione di questa proprietà, vicino alla città e alle spiagge, combinata con le sue ampie dotazioni, la rende una scelta ideale per gli investitori alla ricerca di una soluzione chiavi in mano nel redditizio mercato degli affitti vacanze. Per ulteriori dettagli, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2534

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 772 €/m²
Mediana di annunci simili 2 486 €/m²
Differenza dalla mediana +51,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 988 €/m²–2 935 €/m² Confrontato con 25 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 710 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 290 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
342 m²
Dimensione del terreno
1 500 m²
Camere da letto
9
Bagni
9
Servizi
9
Anno di costruzione
1999
Anno di ristrutturazione
2005
Piscina
Cantina
ID annuncio
287177

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 290 000 € · Prezzo al m²: 3 772 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 342 m² · Dimensione del terreno: 1 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere da letto: 9 · Bagni: 9

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 25 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 290 000 €; M&M LEGAL – 1 255 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 285 000 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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