Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

76 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 230 000 € 3 026 €/m²

Descrizione dell'immobile

Poreč: Appartamenti contemporanei in fase di completamento, Vicino al mare
Poreč: Appartamenti contemporanei in fase di completamento, Vicino al mare Situati vicino al mare, una serie di appartamenti moderni è attualmente in costruzione e disponibili per l'acquisto. Queste unità al piano terra, A2 e B2, offrono non solo un comfort interno ma anche il lusso di un cortile privato. Progettati per una vita elegante, ogni appartamento include tre camere da letto, un bagno e un'area cucina, pranzo e soggiorno a pianta aperta che si estende su una terrazza coperta. Il fascino dell'ambiente esterno è arricchito da un giardino personale e due posti auto per ogni residenza. Realizzati con un'enfasi sulla qualità, queste case avranno un'isolamento termico di 10 cm e un'isolamento del tetto di 20 cm, combinati con serramenti di alta qualità in alluminio e PVC. Il comfort è una priorità, con due condizionatori d'aria installati in ogni appartamento e opzioni di pavimentazione in ceramica o laminato di alta qualità, disponibili fino a 35€ al m². La sicurezza è garantita con porte d'ingresso antieffrazione e resistenti al fuoco, e i bagni saranno ben attrezzati con fino a 2000€ di sanitari. Ogni appartamento promette viste serene dalla terrazza, che si affaccia sulla bellezza naturale delle pinete, aggiungendo alla tranquilla atmosfera della location. La costruzione è prevista per iniziare nel gennaio 2024, con l'obiettivo di completamento entro dicembre 2024, rendendolo un investimento ideale per chi cerca una combinazione di comfort moderni e dintorni tranquilli. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: [email protected] Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: [email protected] La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2444

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 026 €/m²
Mediana di annunci simili 3 667 €/m²
Differenza dalla mediana -17,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 120 €/m²–3 993 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 475 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
230 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
76 m²
Dimensione del terreno
88 m²
Camere da letto
3
Bagni
1
Distanza dal mare
3 000 m
Distanza dal centro
400 m
Anno di costruzione
2024
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
287030

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 3 026 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m² · Dimensione del terreno: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 3 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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