In vendita · Rovinj · Istarska
Moderno appartamento in un nuovo edificio con giardino e garage Rovigno, ISTRIA
ALPHA LUXE GROUP vende un appartamento moderno in un nuovo edificio con giardino e garage a Rovigno, ISTRIA
Il moderno edificio di nuova costruzione si estende su primo e secondo piano ed è composto da cinque appartamenti. Si trova in un'ottima posizione nella famosa Rovigno, a soli 2 km dalle prime spiagge e dal centro città.
E' in vendita un appartamento al piano terra del suddetto edificio. L'appartamento ha una superficie totale di 123 mq e si sviluppa su due piani; il piano terra e il primo. Un ampio soggiorno al piano terra avrà una cucina e sala da pranzo, una dispensa e un bagno. Dalle stanze al piano terra si accede ad un terrazzo coperto e ad un giardino di 90 mq. Le scale interne conducono al primo piano, con due spaziose camere da letto, uno studio, un'ampia cabina armadio, un bagno e una loggia. L'appartamento dispone di due posti auto, uno esterno e l'altro nel garage di 18 mq.
Il riscaldamento e il raffrescamento avverranno tramite pompa di calore, ovvero riscaldamento a pavimento e condizionatori. Avrà una gestione intelligente del riscaldamento via Internet.
Nella costruzione verranno utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità. Verrà costruito un mini-impianto solare comune.
Il cortile sarà paesaggistico orticolo con irrigazione automatica e illuminazione del pavimento.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2023.
Questo moderno appartamento è un'opportunità ideale per la vita familiare o per il turismo.
Rovigno si trova sulla costa occidentale dell'Istria sotto il Golfo di Leme. Una vegetazione lussureggiante, un microclima estremamente favorevole e una costa naturalmente bella e frastagliata hanno rapidamente reso Rovigno la destinazione più ambita dell'Adriatico settentrionale. Conosciuta come una delle città più pittoresche e romantiche del Mediterraneo, Rovigno attira da decenni molti turisti. Sarete conquistati anche dalle sue 22 isole e isolotti, dal piacevole clima mediterraneo, dalle aree verdi accuratamente progettate, dalla pulizia e dall'ordine delle strade, dalla cordialità della popolazione locale e dai numerosi eventi.
Codice immobile: ALG-1991
Classe energetica: A
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
Rovinj
399 000 € · 115 m²
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Rovinj
520 000 € · 125 m²
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ROVINJ
620 000 € · 128 m²
4 844 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 408 500 € · Prezzo al m²: 3 321 €/m²
Superficie abitabile: 123 m² · Dimensione del terreno: 90 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 2 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia