Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento con vista mare, piano terra, terrazza, Premantura
È in vendita un nuovo appartamento al piano terra, completamente arredato, con una superficie di 71,72 m2. L'appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno e una sala da pranzo con accesso ad un ampio terrazzo e un bagno. La terrazza, fuori livello, offre una vista sul mare e sulla natura. Dispone di un posto auto nel garage sotterraneo. Si trova in una posizione molto bella, a 500 m dal mare e 4,5 km da Capo Kamenjak, uno dei promontori più belli della Croazia e un luogo dalla natura irreale. GIS-563 Per ulteriori informazioni: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-563

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 930 €/m²

Mediana di annunci simili 3 571 €/m²

Differenza dalla mediana +38,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 136 €/m²–4 271 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Premantura

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

71 m²

Camere

2

Distanza dal mare

500 m

Classe energetica

A

Anno di costruzione

2021

Ascensore

Sì

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

292413

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 930 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia