Appartement Medulin
À vendre · Premantura · Istarska
Description du bien
Appartement avec vue mer, rez-de-chaussée, terrasse, parking, Premantura
À vendre, un appartement neuf au rez-de-chaussée avec une surface entièrement meublée de 71.72 m2.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon et d'une salle à manger avec accès à une terrasse spacieuse et d'une salle de bains.
La terrasse au niveau du rez-de-chaussée offre une vue sur la mer et la nature.
Il possède une place de parking dans le garage souterrain.
Il est situé dans un très bel emplacement à 500 m de la mer et à 4.5 km du cap Kamenjak, l'un des plus beaux caps de Croatie et des lieux à la nature irréelle.
GIS-563
Pour plus d'informations :
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
Email: [email protected]
PROPERTY ID: GIS-563
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
MEDULIN
245 900 € · 71 m²
3 463 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
300 000 € · 70 m²
4 286 €/m²
Similarité 99 %
MEDULIN
245 900 € · 70 m²
3 513 €/m²
Similarité 99 %
MEDULIN
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Similarité 99 %
MEDULIN
245 900 € · 70 m²
3 513 €/m²
Similarité 99 %
Medulin
265 000 € · 69 m²
3 841 €/m²
Similarité 97 %
MEDULIN
311 000 € · 73 m²
4 260 €/m²
Similarité 97 %
Medulin
207 000 € · 69 m²
3 000 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Premantura
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 2
- Distance de la mer
- 500 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2021
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 292413
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 930 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
