Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Banjole, bilocale, nuova costruzione
Un appartamento in vendita in una posizione tranquilla a Banjole. Si trova al piano primo del fabbricato ed occupa l'intero piano dell'edificio, composto da disimpegno, soggiorno, cucina con sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno, loggia, ripostiglio e posto auto. Il riscaldamento/raffreddamento dell'appartamento sarà fornito di aria condizionata e canna fumaria, inoltre c'è la possibilità di installare il riscaldamento a pavimento con costi aggiuntivi del materiale. La conclusione prevista dei lavori è il 09/2024. anni. AIS-091 KONTAKT AGENT: Adriana +385 (0) 91 2052050 [email protected] Per ulteriori informazioni: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIS-091

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 932 €/m²

Mediana di annunci simili 3 903 €/m²

Differenza dalla mediana +52,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 951 €/m²–4 403 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Banjole

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

59 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Servizi

1

Numero di piani

2

Distanza dal mare

900 m

Distanza dal centro

400 m

Classe energetica

pending

Anno di costruzione

2023

ID annuncio

292405

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 5 932 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 900 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia