Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Attico di lusso con vista mare
Vendesi penthaus di lusso a due piani di 250m2 in una posizione perfetta, sul bordo della zona verde e vicino alla spiaggia.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con terrazza e 4 camere da letto con possibilità di ristrutturazione in 5 camere da letto, e una cucina e 3 bagni.
Nella galleria è prevista una sauna e una dispensa che può essere ristrutturata.
Lussuosamente dotato di unità di potenza smart e riscaldamento a pavimento.
Penthaus è in marmo e vetro, soluzioni moderne per le scale.
Si trova in un edificio con 4 appartamenti e ascensore.
Gli appartengono due parcheggi nel garage chiuso del seminterrato.
L'orientamento è a sud-ovest, che offre una splendida vista dalla terrazza al parco, la città di Rovigno e il mare.
Per ulteriori informazioni:
Danijela Milotic
Tel: +385 97 7744467
E-mail: [email protected]
ID PROPRIETARIO: DIS-689

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 400 €/m²

Mediana di annunci simili 5 010 €/m²

Differenza dalla mediana -32,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 495 €/m²–6 019 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 563 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

850 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

250 m²

Camere

5

Camere da letto

4

Bagni

4

Servizi

3

Ascensore

Sì

ID annuncio

291354

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 3 400 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 250 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia