Casa Opatija

Abbazia - villa indipendente con piscina
In vendita è una villa indipendente con superficie abitabile di 758 m2 nel centro di Opatija, costruita su un lotto di 703 m2. È composta da seminterrato, piano terra, primo e secondo piano. Nel seminterrato si trovano una cantina con grill, sauna, palestra, sala macchine e garage con due posti auto. Il piano terra è composto da due appartamenti con ingressi separati. Il primo appartamento comprende soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e due camere da letto. Il secondo appartamento comprende soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno e una camera da letto. Ogni appartamento ha accesso a un meraviglioso giardino con piscina, area solarium e pergolato. Al primo e al secondo piano si trova un appartamento su tre livelli collegato al seminterrato. Al primo piano c'è un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, WC e due camere da letto. Al secondo piano si trovano una camera da letto master, guardaroba, bagno e una stanza con vasca idromassaggio. Ogni piano ha la propria terrazza e una splendida vista sul mare, distante solo 150 metri. La villa è costruita con materiali di alta qualità. L'acquirente potenziale riceve tutta la documentazione necessaria sulla costruzione e foto che mostrano i materiali utilizzati. L'area seminterrata, così come tutti gli altri lavori in cemento, è realizzata in cemento impermeabile all'acqua, isolata con ulteriore isolamento idro e termico e rivestita con un ulteriore muro in blocchi di cemento. L'apporto di aria fresca e luce naturale è garantito tramite le finestre luminose dell'azienda ACO. Le pareti sono rivestite con mattoni Protherm di qualità, spessore 30 cm. La facciata termica è in silicone, spessore 10 cm. Alcuni dettagli della facciata sono realizzati in lamina Alucobond. La completa carpenteria è in alluminio, del produttore tedesco SCHÜCO. Il riscaldamento e il raffreddamento dell'edificio sono ottenuti tramite pompe di calore di alta gamma DAIKIN. Tutte le stanze hanno riscaldamento a pavimento e riscaldamento/raffreddamento a soffitto. I bagni sono dotati di attrezzature di produttori rinomati: Villeroy Boch, Geberit, Viega e Paffoni. La villa è dotata di sistema anti-effrazione e videosorveglianza.