Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 163 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 675 000 € 4 141 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico di lusso in nuova costruzione – Poreč
In un quartiere attraente a Poreč, viene venduto un moderno attico situato al secondo piano dell'edificio C, con due posti auto di pertinenza, di cui uno dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche. L'attico fa parte di un progetto che comprende due moderne palazzine residenziali con un totale di dieci appartamenti. Il progetto unisce architettura contemporanea, efficienza energetica e alta qualità costruttiva, offrendo uno stile di vita confortevole e moderno in una delle località più desiderabili di Poreč. L'attico è composto da un ingresso, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, tre camere da letto, tre bagni, un WC separato, ripostiglio, loggia e terrazza. Il concetto open space del soggiorno, le ampie superfici vetrate e i dettagli attentamente progettati creano un ambiente arioso ed elegante, ricco di luce naturale. Particolare attenzione è stata prestata alla qualità della costruzione e all'equipaggiamento tecnico. L'edificio è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, di una pompa di calore Mitsubishi per ogni appartamento, di un serbatoio di acqua calda con capacità di 200 litri e di climatizzatori Mitsubishi inverter. Le unità di controllo digitali consentono la regolazione individuale del riscaldamento e del raffreddamento. Infissi in PVC con vetri tripli, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre e porte balconi contribuiscono ulteriormente al comfort e all'efficienza energetica. La sicurezza è garantita da porte d'ingresso antieffrazione, videocitofoni e sistemi di protezione antincendio e isolamento delle scale. L'arredamento interno include porte di alta qualità con telai nascosti e la possibilità di scegliere pavimenti importati dall'Italia. La struttura dell'edificio è realizzata in mattoni di alta qualità, con un cappotto termico di 10 cm di spessore. È prevista anche la predisposizione per l'installazione di un camino. Un vantaggio particolare di questo attico sono i due posti auto di pertinenza, di cui uno dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche. L'ambiente tranquillo offre privacy e relax, mentre consente un facile accesso al centro storico, alle spiagge attrezzate, ai ristoranti, ai caffè e ai negozi. Questo attico rappresenta un'ottima scelta per chi cerca una casa moderna e di qualità, una proprietà per le vacanze o un investimento a lungo termine, con i vantaggi di una nuova costruzione, attrezzature di alta gamma e una posizione attraente. Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 141 €/m²
Mediana di annunci simili 4 018 €/m²
Differenza dalla mediana +3,1 %

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Posizione del prezzo 63.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 455 €/m²–4 193 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 019 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
675 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
163 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
3
Posti auto
1
Piano
2
Numero di piani
3
Anno di costruzione
2026
ID annuncio
374931

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 675 000 € · Prezzo al m²: 4 141 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 163 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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