In vendita · Marčana · Istarska
Mini-resort boutique in Istria: tre case moderne con piscina privata
Nel tranquillo e verdeggiante villaggio di Pavićini, a Marčana, è in offerta un boutique mini-resort di nuova costruzione, attentamente progettato. Il complesso è composto da tre case vacanza indipendenti, completamente arredate e dal design moderno. Ogni casa è progettata come un'unità autonoma che offre completa privacy, una piscina privata, una terrazza coperta e un giardino privato – senza condivisione di spazi con i vicini.
Il mini-resort residenziale è situato su un ampio terreno di 607 m². La superficie netta totale di tutte e tre le case è di 110,61 m²:
CASA A: 36,27 m² di superficie netta
CASA B: 35,75 m² di superficie netta
CASA C: 38,59 m² di superficie netta
Tutte le unità vengono vendute completamente arredate e attrezzate, senza necessità di ulteriori investimenti.
Le cucine sono dotate di elettrodomestici da incasso di alta qualità e nuovi:
Lavastoviglie da incasso
Frigorifero con congelatore
Forno e piano cottura
Cappa da cucina
Lavatrice
Oltre a interni compatti e estremamente funzionali, le case all'interno del mini-resort offrono ampi spazi esterni progettati per il massimo comfort e il piacere all'aperto:
Piscina privata: Ogni casa ha la propria piscina di dimensioni 4,5 × 2,5 m (profondità 1,4 m).
Giardino privato: Area verde paesaggisticamente curata di 60-100 m² accanto a ogni unità.
Terrazza lounge: Spazio esterno coperto con moderne pergole, zone prendisole e posti auto riservati.
Distanza dal mare (linea d'aria): circa 900 m
Distanza dalla costa e dalle spiagge (in auto): circa 2 km
Una casa è completamente finita nel 2026 ed è immediatamente abitabile, mentre le altre due sono in fase finale di allestimento.
Per ulteriori informazioni e visite, contattare:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
Pavićini
195 000 € · 111 m²
1 757 €/m²
Somiglianza 92 %
MARČANA
380 000 € · 107 m²
3 551 €/m²
Somiglianza 82 %
ŠEGOTIćI
335 000 € · 119 m²
2 815 €/m²
Somiglianza 78 %
MARčANA
494 400 € · 124 m²
3 987 €/m²
Somiglianza 76 %
Kavran
430 000 € · 105 m²
4 095 €/m²
Somiglianza 75 %
MARčANA
360 500 € · 94 m²
3 835 €/m²
Somiglianza 74 %
KAVRAN
280 000 € · 125 m²
2 240 €/m²
Somiglianza 73 %
Krnica
437 000 € · 120 m²
3 642 €/m²
Somiglianza 70 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 4 091 €/m²
Superficie abitabile: 110 m² · Dimensione del terreno: 607 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Distanza dal mare: 2 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.
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Pavicini è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Marčan, nella contea istriana. Il villaggio è lontano dalla costa del mare 1200 metri.
Popolazione: 79
Fonte: Wikipedia