Haus Pavićini

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

3 Zimmer 110 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 450 000 € 4 091 €/m²

Objektbeschreibung

Boutique-Mini-Resort in Istrien: drei moderne Häuser mit privaten Pools
In der ruhigen und grünen Siedlung Pavićini, Marčana, wird ein neu gebautes, sorgfältig gestaltetes Boutique Mini-Resort angeboten. Der Komplex besteht aus drei separaten, vollständig ausgestatteten und modern gestalteten Erdgeschoss-Ferienhäusern. Jedes Haus ist als eigenständige Einheit konzipiert, die vollständige Privatsphäre, einen eigenen Pool, eine überdachte Terrasse und einen eigenen Garten bietet – ohne Raumteilung mit Nachbarn. Das Wohn-Mini-Resort befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 607 m². Die gesamte Netto-Nutzfläche aller drei Häuser beträgt 110,61 m²: HAUS A: 36,27 m² Netto-Nutzfläche HAUS B: 35,75 m² Netto-Nutzfläche HAUS C: 38,59 m² Netto-Nutzfläche Alle Einheiten werden komplett möbliert und ausgestattet verkauft, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Die Küchen sind mit hochwertigen, neuen Einbaugeräten ausgestattet: - Einbaugeschirrspüler - Kühlschrank mit Gefrierfach - Backofen und Kochfeld - Dunstabzugshaube - Waschmaschine Die kompakten und äußerst funktionalen Innenräume der Häuser im Mini-Resort bieten zudem reichlich Außenfläche, die für maximalen Komfort und Genuss im Freien gestaltet ist: - Privater Pool: Jedes Haus verfügt über einen eigenen Pool mit den Abmessungen 4,5 × 2,5 m (Tiefe 1,4 m). - Eigener Garten: Gartenbereich von 60 bis 100 m², landschaftlich gestaltet, neben jeder Einheit. - Lounge-Terrasse: Überdachter Außenbereich mit modernen Pergolen, Sonnenbereichen und gesicherten Parkplätzen. Entfernung zum Meer (Luftlinie): ca. 900 m Entfernung zur Küste und Stränden (mit dem Auto): ca. 2 km Ein Haus wurde 2026 vollständig fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig, während sich die beiden anderen in der finalen Ausstattungsphase befinden. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 091 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 455 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 081 €/m²–3 809 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 292 €–440 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pavićini
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
607 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Anzahl Etagen
1
Entfernung zum Meer
2 000 m
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
359030

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 091 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 607 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Pavićini, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pavićini

Pavicini ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Marčana, Istrien. Das Resort ist von der Küste entfernt 1200 Meter.

Einwohnerzahl: 79

Quelle: Wikipedia

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