Appartamento Premantura
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
Trosobni stan subito vicino al mare, Premantura
In una posizione eccellente a Premantura, immediatamente accanto a una pineta e a soli 100 metri dal mare, viene venduto un bellissimo appartamento su due piani situato al secondo piano e nella mansarda di un moderno edificio residenziale costruito nel 2017.
All'appartamento appartiene un posto auto privato e un ripostiglio, situati nel garage sotto l'edificio, offrendo ulteriore praticità e sicurezza.
Distribuzione degli spazi
Il piano inferiore è composto da:
- un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo di 46 m²,
- un bagno di circa 5 m²,
- due balconi di 6 m² e 14 m², ideali per il relax e per vivere all'aperto.
Al centro del soggiorno si trova un camino, che conferisce all'ambiente un'atmosfera speciale e calore durante i mesi più freddi. Il balcone più grande, di 14 m², rappresenta una vera oasi per socializzare e rilassarsi. È dotato di un camino/barbecue esterno, e la sua ampiezza consente di ospitare un grande tavolo da pranzo, ideale per riunire tutta la famiglia e gli amici e godere delle calde serate estive.
Il piano superiore comprende:
- tre confortevoli camere da letto,
- un WC separato,
- un ripostiglio.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, ad eccezione di alcuni singoli pezzi di arredamento che non sono oggetto di vendita. È dotato di due climatizzatori, uno per ogni piano.
La proprietà è in regola e senza oneri, e l'edificio possiede un permesso di abitabilità definitivo, il che consente all'acquirente futuro di effettuare un acquisto sicuro e un semplice trasferimento di proprietà.
Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare:
[email protected]
+420732477097
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 410 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Premantura
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- Posti auto
- 1
- Piano
- 2
- Numero di piani
- 4
- Distanza dal mare
- 100 m
- Distanza dal centro
- 100 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2017
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 358470
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Arredato
- Garage
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 410 000 € · Prezzo al m²: 3 796 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 108 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 100 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Premantura
Premantura è il punto più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 residenti che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e vicino al parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni turistiche.
Popolazione: 819
Fonte: Wikipedia
