Appartamento Fažana

In vendita · Fažana · Istarska

1 Camere 45 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 172 125 € 3 825 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendita di appartamenti nel nuovo complesso residenziale, Štinjan! 8B
Vendiamo un appartamento in un nuovo complesso residenziale a Štinjan. Il complesso è composto da 19 edifici residenziali a due piani. La posizione del nuovo complesso residenziale è eccellente, a solo un chilometro dal centro di Štinjan e nelle immediate vicinanze di una scuola elementare, un asilo, della spiaggia comunale Hidrobaza, di una farmacia e a soli quattro chilometri dal centro di Pula e tre chilometri dal centro di Fažana. L'accesso al complesso residenziale è garantito da una superficie asfaltata, all'interno della quale sarà presente tutta l'infrastruttura necessaria (elettricità, acqua, fognature). L'appartamento contrassegnato con 8B si trova al primo piano dell'edificio e si compone di: corridoio, soggiorno con cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno e terrazzo. Ciò che rende questo progetto speciale è la soluzione architettonica della facciata degli edifici residenziali e i tetti verdi che appaiono sulla facciata. A ciascuna unità residenziale è garantito il numero necessario di posti auto secondo il piano urbanistico della città di Pula, con dimensioni di 2,50 m x 5,00 m. A ciascun posto auto è previsto un futuro collegamento alla rete elettrica con l'obiettivo di collegare i caricabatterie per veicoli elettrici. A questo appartamento appartiene un magazzino e 1 posto auto, inclusi nel prezzo. Accettiamo prenotazioni! Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 825 €/m²
Mediana di annunci simili 4 591 €/m²
Differenza dalla mediana -16,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 959 €/m²–4 950 €/m² Confrontato con 32 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
172 125 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Fažana
Distretto
Fažana
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
45 m²
Camere
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Piano
1
Numero di piani
3
Distanza dal mare
1 200 m
Distanza dal centro
1 000 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
355349

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 172 125 € · Prezzo al m²: 3 825 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Fažana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia

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