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Istrie, Appartements à vendre dans un nouveau complexe résidentiel, Štinjan ! 8B
Nous vendons un appartement dans un nouveau complexe résidentiel, à Štinjan.
Le complexe se compose de 19 bâtiments résidentiels à deux étages.
L'emplacement du nouveau complexe résidentiel est excellent, à seulement un kilomètre du centre de Štinjan et proche de l'école primaire, de la maternelle, de la plage municipale Hidrobaza, de la pharmacie et à seulement quatre kilomètres du centre de Pula et trois kilomètres du centre du village de Fažana.
L'accès au complexe résidentiel se fait depuis la surface asphaltée, à l'intérieur de laquelle se trouvent toutes les infrastructures nécessaires (électricité, eau, assainissement).
L'appartement code 8B est situé au 1er étage du bâtiment et se compose de : hall d'entrée, salon avec cuisine et coin repas, chambre, salle de bain et terrasse.
Ce qui rend ce projet spécial, c'est la solution architecturale de la façade des bâtiments résidentiels, ainsi que les toits verts qui apparaissent sur la façade.
Chaque unité résidentielle dispose du nombre requis de places de parking selon le plan urbain de la ville de Pula, mesurant 2.50m' x 5.00m'.
Chaque place de parking est conçue comme une future connexion au réseau électrique dans le but d'installer des chargeurs pour véhicules électriques.
Cet appartement comprend une remise et 1 place de parking incluses dans le prix.
Nous prenons des réservations !
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Azra
+420732477097
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 172 125 € · Prix au m²: 3 825 €/m²
Surface habitable: 45 m²
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 1 200 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia