Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento in vendita – Medulin
VENDITA APPARTAMENTO – MEDULIN In vendita un appartamento funzionale e moderno a Medulin, ideale per la vita familiare, per una vacanza o per affitti turistici. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi e al mare. soggiorno con cucina e zona pranzo 2 camere da letto bagno terrazza coperta terrazza sul tetto Rivestimenti: ceramica nella zona giorno, nel bagno e nella terrazza laminato nelle camere. L'appartamento ha una disposizione eccellente, è luminoso e pratico, adatto per una residenza annuale o come investimento per affitti turistici. Per ulteriori informazioni contattare: Info: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 000 €/m²

Mediana di annunci simili 4 348 €/m²

Differenza dalla mediana -8,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 889 €/m²–5 446 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

320 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

80 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

1

Numero di piani

2

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2023

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

355136

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia