Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Imperdibile opportunità: Vendita appartamento piano terra con giardino a Parenzo
Appartamento ristrutturato di 80,28 m² in vendita, situato al piano terra di una casa unifamiliare. L'immobile si trova in un quartiere tranquillo e ben curato, a pochi minuti di auto dal centro di Parenzo, dal mare, da spiagge ben tenute e da numerosi servizi cittadini.
Caratteristiche e disposizione dell'appartamento:
L'appartamento presenta una disposizione funzionale e moderna che garantisce il massimo utilizzo dello spazio e il comfort della vita quotidiana:
Spazio interno: Due comode camere da letto, un moderno open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, e un bagno.
Spazio esterno: Un'ampia terrazza coperta di 27,14 m² collegata a un giardino privato di 203 m² – l'ambiente perfetto per il relax, riunioni di famiglia o per far giocare i bambini.
Posto auto: Disponibile all'interno del giardino.
Posizione e dintorni:
La posizione dell'appartamento offre una combinazione ideale di privacy e accessibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, ristoranti, nonché i caratteristici paesaggi istriani con campi sportivi, piste ciclabili e lungomare.
Informazioni aggiuntive:
Documentazione: Proprietà regolare 1/1, nessun vincolo, permesso di agibilità rilasciato.
Potenziale: Ottima opportunità per una casa di famiglia, una casa per il fine settimana o un investimento redditizio per affitti turistici.
Nota: Per gli acquirenti che desiderano una metratura maggiore, è possibile acquistare l'intera casa.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Dimensione del terreno
- 203 m²
- Superficie giardino
- 203 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 6 000 m
- Distanza dal centro
- 6 000 m
- Anno di costruzione
- 2000
- Anno di ristrutturazione
- 2025
- ID annuncio
- 371633
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 125 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 80 m² · Dimensione del terreno: 203 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 6 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
