Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 80 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 3 125 €/m²

Descrizione dell'immobile

Imperdibile opportunità: Vendita appartamento piano terra con giardino a Parenzo
Appartamento ristrutturato di 80,28 m² in vendita, situato al piano terra di una casa unifamiliare. L'immobile si trova in un quartiere tranquillo e ben curato, a pochi minuti di auto dal centro di Parenzo, dal mare, da spiagge ben tenute e da numerosi servizi cittadini. Caratteristiche e disposizione dell'appartamento: L'appartamento presenta una disposizione funzionale e moderna che garantisce il massimo utilizzo dello spazio e il comfort della vita quotidiana: Spazio interno: Due comode camere da letto, un moderno open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, e un bagno. Spazio esterno: Un'ampia terrazza coperta di 27,14 m² collegata a un giardino privato di 203 m² – l'ambiente perfetto per il relax, riunioni di famiglia o per far giocare i bambini. Posto auto: Disponibile all'interno del giardino. Posizione e dintorni: La posizione dell'appartamento offre una combinazione ideale di privacy e accessibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, ristoranti, nonché i caratteristici paesaggi istriani con campi sportivi, piste ciclabili e lungomare. Informazioni aggiuntive: Documentazione: Proprietà regolare 1/1, nessun vincolo, permesso di agibilità rilasciato. Potenziale: Ottima opportunità per una casa di famiglia, una casa per il fine settimana o un investimento redditizio per affitti turistici. Nota: Per gli acquirenti che desiderano una metratura maggiore, è possibile acquistare l'intera casa.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 125 €/m²
Mediana di annunci simili 4 708 €/m²
Differenza dalla mediana -33,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 939 €/m²–5 107 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
80 m²
Dimensione del terreno
203 m²
Superficie giardino
203 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
6 000 m
Distanza dal centro
6 000 m
Anno di costruzione
2000
Anno di ristrutturazione
2025
ID annuncio
371633

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 125 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m² · Dimensione del terreno: 203 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 6 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce